Te Huur Magazijnruimte & Kantoor

KMO-park, Kapellenveld, niet ver van het rondpunt van Wommelgem E34/ E313.
Perfect aansluiting Europese wegennetwerk.

Totale terrein oppervlakte: +/- 4231 m2
Magazijnruimte: +/- 1240 m2
Kantoorruimte & showroom GLV: +/- 368 m2
Kantoorruimte & terras & refter 1ste verd.: +/- 368m2
Kantoorruimte & archief 2de verd.: +/- 350 m2

Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: ja
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige koepels
- Verlichting: TL-lampen/kwikdamplampen
- Vrije hoogte: 7 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: nee
- Aansluiting op de openbare riolering: ja: nee
- 5 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard / verlicht
- Kadastrale plan: ja
- Kadastrale legger: ja

BUITEN OPSLAG
- Verharding: klinkers
- Verlichting: ja
- Ruime parking

KANTOOR/SHOWROOM
- Gelegen aan de voor-/zijgevel op het gelijkvloers en 1ste en 2de verdieping
- Inkomhal met trap/liftkoker (lift nog te plaatsen)
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open) / vergaderruimte
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 15.638,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Kadastraal inkomen: 16.888 €

Beschikbaarheid: overeen te komen vanaf 01/01/2025