Groot halfopen app van 108 m² tegenover het Rivierenhof
Een pand van EST8 Vastgoed
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een goed ingedeeld en ruim appartement in Deurne tegenover de ingang het Rivierenhof? Dan is dit uw kans! Misschien wordt u wel de gelukkige huurder van dit 2-slaapkamer appartement van 108 m² met terras rondom in een aangename, sympathieke wijk in Deurne. Door het halfopen karakter valt er veel licht binnen en u bent vrij het appartement op te frissen. U komt binnen via de hal die u leidt naar alle kamers van het appartement. Ze is voorzien van een grote vestiairekast en u vindt er ook de deur naar het gastentoilet met handenwasser. Aan de straatkant ligt de woonkamer met aansluitend de functionele keuken. Het appartement heeft 2 aangename slaapkamers en nog een aparte berging. Verder krijgt u in de kelder nog een individuele berging om alle spullen op te bergen die u niet vaak nodig heeft. De alu ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarmen doet u met CV op gas met een gemeenschappelijke condensatieketel. De kosten bedragen €175 per maand. Daar zit in: uw waterverbruik, uw verwarming, de kosten van de syndicus, de lift en het onderhoud & de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Aparte meter elektriciteit. Huurwaarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten. Kom snel kijken! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Groot halfopen appartement van 108 m² met veel lichtinval op een toplocatie tegenover het Rivierenhof
Lichtrijk en ruimtelijk gevoel | Halfopen | 108 m² woonoppervlakte | Grote leefruimte met functionele keuken | Heerlijk terras rondom | 2 slaapkamers | Aparte berging | Individuele kelder | Dubbele beglazing | Nabij parkgebieden | Tramhalte over de deur
Op zoek naar een goed ingedeeld en ruim appartement in Deurne tegenover de ingang het Rivierenhof? Dan is dit uw kans! Misschien wordt u wel de gelukkige huurder van dit grote 2-slaapkamer appartement van 108 m² met terras rondom in een aangename, sympathieke wijk in Deurne. Door het halfopen karakter valt er veel licht binnen en u bent vrij het appartement op te frissen. Naast de topligging tegenover het Rivierenhof, ligt het appartement ook vlakbij winkels, scholen en woont u tegenover een tramhalte. Kom snel kijken!
Indeling van het appartement:
- Inkomhal: via de voordeur komt u in de hal. In de vestiaire is er genoeg plaats voor de jassen en schoenen van het hele gezin én uw gasten. De boodschappentassen, sjaals en hoeden bergt u netjes op in de ruime ingemaakte berging. Bovendien vindt u er ook de deur naar het gastentoilet met handenwasser.
- Lichte leefruimte: aan de straatkant ligt de woonkamer – een mooie, open ruimte met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor quality time met uw gezin. De raampartijen zorgen voor véél licht en lucht in de ruimte.
- Keuken: de leefruimte komt uit op de keuken met onderhoudsvriendelijke tegelvloer en -wanden. De keuken heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Er is ook nog voldoende ruimte voor een vaatwasser en oven te plaatsen.
- Terras rondom: de leefruimte geeft uit op het terras met 2 grote schuiframen – dat volledig rondom het halfopen gebouw loopt. Dit terras, gericht naar het zuidwesten, is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement, want u geniet er altijd van de zon. U geniet de hele dag door van het groene uitzicht op het Rivierenhof.
- 2 slaapkamers: de twee aangename slaapkamers bereikt u via de hal – ook hier geniet u van een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Geen 2 slaapkamers nodig? U kan een kamer ook inrichten als dressing, kantoor of speelhoek.
- Badkamer: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een wandmeubel met een dubbele ingebouwde wastafel, een ligbad met mogelijkheid om te douchen en een toilet.
- Kelderberging: u hebt een ruime kelderberging met voldoende plaats voor uw fietsen en spullen die u niet vaak gebruikt.
Praktisch
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/12/2024.
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.
Goed om te weten
Het appartement ligt in een goed onderhouden gebouw. De aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een gemeenschappelijke condensatieketel. De maandelijkse kosten bedragen 175 euro per maand. Daar zit in: uw waterverbruik, uw verwarming, de kosten van de syndicus, de lift en het onderhoud & de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Het appartement heeft een aparte meter voor de elektriciteit.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Aan het Rivierenhof, in de buurt van de Antwerpse ring
Dit aantrekkelijk appartement ligt recht tegenover het Rivierenhof, een groene long van 130 hectare groot met plaats om te wandelen, te vissen en te sporten. Er is een speeltuin, kinderboerderij en verkeerspark. Uitblazen doet u op het terras van het kasteel. Vlak bij het Rivierenhof betekent ook: vlakbij het Wijnegem Shopping Center en groothandel Makro. En met tram 10 – halte Lunden ligt voor de deur– staat u op een kwartiertje in het centrum van Antwerpen. Gaat u met de auto naar het werk? De Antwerpse ring en de oprit van de E313 liggen vlakbij. Door die fantastische ligging trekt de groene en gezellige wijk nu veel jonge gezinnen aan. Dat lokt ook veel handelaars naar de buurt. Bakkers, apothekers en kruidenierszaken. Er is ook een Aldi, Colruyt, Carrefour én Lidl vlakbij. Ook scholen vindt u in de nabije omgeving.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Financieel
| Prijs | € 820 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
EST8 Vastgoed