Kantoor/winkel ca. 135m² op 't Zuid!

Commercieel gelijkvloers ca. 135m² gelegen in het bruisende Zuid! Deze CASCO handelsruimte is een onderdeel van het nieuwbouwproject Zuiders Dok en is nog volledig in te richten naar wens. De hoge plafonds (3,1m) en brede raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Het pand is gemakkelijk toegankelijk en goed zichtbaar. Troeven: ideaal gelegen tussen het KMSKA en het Zuiderpark, hoge plafonds en een pand met tal van mogelijkheden. Algemene kosten: 150 EUR/maand. Invulling: winkel/praktijkruimte/kantoor/... Per direct beschikbaar! Interesse? Contacteer 03 257 55 55 of via info@ccimmo.be

Informatie handelspand:

Commercieel gelijkvloers ca. 135m² gelegen in het bruisende Zuid! Deze CASCO handelsruimte is een onderdeel van het nieuwbouwproject Zuiders Dok en is nog volledig in te richten naar wens. De hoge plafonds (3,1m) en brede raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Het pand is gemakkelijk toegankelijk en goed zichtbaar. Troeven: ideaal gelegen tussen het KMSKA en het Zuiderpark, hoge plafonds en een pand met tal van mogelijkheden. Algemene kosten: 150 EUR/maand. Invulling: winkel/praktijkruimte/kantoor/... Per direct beschikbaar! Interesse? Contacteer 03 257 55 55 of via info@ccimmo.be

Indeling:

• Moderne gevel met een etalage van ca. 6m.
• CASCO handelsruimte ca. 135m² nog volledig naar wens in te vullen.
• Hoge plafonds van 3,1m die voor een zeer ruim gevoel en veel lichtinval zorgen.
• Ruimte reeds voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

Extra's:

• Voorzieningen die nog geplaatst zullen worden: warmtepomp met airconditioning die warme en koude lucht blaast, ventilatiesysteem en elektrische voorzieningen.
• Invulling: winkel/praktijkruimte/kantoor/...
• Mogelijkheid tot het huren/kopen van parkeerplaatsen in het gebouw.
• EPC: in opmaak

Huur informatie:

* Huurprijs: 2.700 EUR/maand + provisie 150 EUR/maand

** Per direct beschikbaar!

• Water en elektriciteit individueel af te sluiten.
• Provisie algemene kosten: 150 EUR/maand (syndicus)
• Huurwaarborg: 6 maanden

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 280 EUR excl. BTW per partij.

• De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Nog nader te bepalen.
• Commissie van het vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% EUR excl. BTW.

Gebouw:

• Moderne nieuwbouw met een kelderverdieping, handelsgelijkvloers en 4 verdiepingen met appartementen.

Ligging:

• Ideaal gelegen tussen het bruisende Museumplein en het groene Zuiderpark.
• Goed bereikbare locatie in Antwerpen met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.

• MOBISCORE: 9,4/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.