Uniek handelspand ca. 52m² op charmante locatie!

Informatie handelspand

Ontdek dit uniek handelspand ca. 52m² in het historisch centrum aan een gezellig pleintje, achter de hoek van de Scheldekaaien! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht door de kamerhoge ramen (4,5m). De recent gerenoveerde handelsruimte op parketvloer met aansluitende ingerichte kitchenette biedt diverse commerciële mogelijkheden: winkel, vrij beroep, horeca (koude keuken), kantoor,.. Via de wenteltrap bereiken we de mezzanineverdieping met zicht op de benedenverdieping, ideaal als extra winkel/kantoorruimte. Aansluitende praktische badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc. Het pand wordt nog volledig leeggemaakt. Algemene kosten: provisie verbruik water. Per direct beschikbaar!

 

Indeling:

• Lichtrijke handelsruimte + mezzanine verdiep van samen ca. 52m² met hoge plafonds van ca. 4,5m.

Gelijkvloers

• Recent gerenoveerde handelsruimte op parketvloer met kamerhoge raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen.
• Aansluitende kitchenette voorzien van een kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast en microgolfoven.

Mezzanine

• Via de trap bereiken we een lichtrijke 2e winkel/kantoorruimte op parketvloer.

• Aansluitende badkamer op tegelvloer met douche, lavabo en wc.

 

Extra

• Invulling: winkel, vrij beroep, horeca (koude keuken), kantoor,...
• Over het gehele pand verlichting en gordijnen voorzien.

• Pand wordt verwarmd op elektriciteit.

 

Huur informatie

* Huurprijs: 1.000 EUR/maand

** Per direct beschikbaar!

 

• Huurwaarborg: 6 maanden
• Verbruik: collectieve meter voor water - individuele meter voor elektriciteit - gasleidingen aanwezig maar geen gasketel.
• Algemene kosten: provisie verbruik water - nog nader te bepalen, afhankelijk van het concept

• Onroerende voorheffing jaarlijks te betalen door de huurder.

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 180 EUR excl. BTW per partij.

• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.

 

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelder, handelspand (gelijkvloers + mezzanine) en een duplex op verdiep 1 en 2.
• Parlofoon.
• Geen lift aanwezig.

 

Ligging

• Zeer centrale locatie, naast de Scheldekaaien en nabij de Grote Markt met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
• MOBISCORE: 9,1/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.