Volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt gelijkvloers kantoor

Volledig ingericht gelijkvloers kantoor te huur gelegen langs de Frankrijklei in Antwerpen. Deze locatie is zowel met het openbaar vervoer als met de wagen uitstekend bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig aan het pand zelf in de publieke parking "Nationale Bank".

Het pand werd recent (2021) volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt naar wens van de huidige eigenaar. Het betreft een oppervlakte van ca. 1.000 m² verspreid over het gelijkvloerse niveau (+/- 684 m²) en het mezzanine-niveau (+/- 316 m²).

De indeling voorziet op beide niveaus samen een zevental afgesloten ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoren of voor (in)formele vergaderingen. Centraal in de open space werd een agora ingebouwd. Deze kan dienen voor opleidingen, evenementen en zelfs concerten.

Geschiedenis:

Deze neoclassicistische herenwoning is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed. Het herenhuis werd in 1919-1920 in opdracht van de zussen Marie en Jeanne Beaujean omgevormd tot "Hotel Carlton", een familiepension met vijfentwintig kamers en een balzaal. in 1926-1927 liet de bank Crédit Colonial et Commercial het gebouw aanpassen en uitbreiden tot kantoorgebouw. Later nam Keuhne & Nagel zijn intrede in het gebouw om zo haar positie te verstevigen in de Haven van Antwerpen als logistieke dienstverlener. Recent werd een grootschalige en unieke renovatie uitgevoerd door M2 Architecten waarbij 7 appartementen en een penthouse werden vernieuwd: "Beaujean Residence". Met haar ontwerp wist M2 Architecten het historische gebouw een hedendaags en stijlvol karakter te geven waarbij de authentieke elementen bewaard bleven.

In 2021 werd de achterliggende balzaal aangekocht door de huidige eigenaar met als doel een nieuwe, multifunctionele werkplek te creëren voor eigen bedrijfsvoering. De balzaal werd omgevormd tot een omgeving die professionele creativiteit stimuleert, mensen samenbrengt en zowel intellectueel als emotioneel inspireert. Deze renovatie werd toevertrouwd aan Contekst-Architecten. De kunstenares Marie-Jo Lafontaine heeft een gevarieerd maar samenhangend geheel van werken geplaatst in het kantoor, afgestemd op de verschillende afdelingen van het gebouw.

Cijfers:

- huurprijs ingericht kantoor: 185 €/m²/jaar excl. btw (alsook exclusief meubilair)

- overname meubilair mogelijk en bespreekbaar

- huurprijs parkeerplaats: 180 €/maand/plaats

- huurprijs garagebox: 220 €/maand

- gemeenschappelijke lasten: +/- 25 €/m²/jaar

- onroerende voorheffing ten laste van de huurder

Meer informatie, plannen en/of een plaatsbezoek op afspraak via office@ceusters.be of tel nr. 03 231 88 76.