Kantoorgebouw

Volledig ingericht kantoor te huur langs de Frankrijklei in Antwerpen. Deze locatie is zowel met het openbaar vervoer als met de wagen uitstekend bereikbaar. De publieke parking "Nationale Bank" bevindt zich eveneens aan het pand.

Het gebouw werd recent (2020-2021) volledig afgewerkt waarbij de beschikbare tweede verdieping werd ingericht op maat. Het betreft een oppervlakte van 579 m² met volgende indeling: een open space, vijf vergaderzalen of afgesloten kantoren (van verschillende groottes) een uitgebreide keuken met eiland, een serverroom en een sanitaire kern (en douche).

In de ondergrondse parking er is één parkeerplaats beschikbaar met laadpunt. Aan de overige parkeerbehoefte kan voldaan worden via de publieke parking "Nationale Bank", waar flexibele abonnementen afgesloten kunnen worden (ma-vr, 24/7, ...).

Geschiedenis:

Deze neoclassicistische herenwoning is opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed. Het herenhuis werd in 1919-1920 in opdracht van de zussen Marie en Jeanne Beaujean omgevormd tot "Hotel Carlton", een familiepension met vijfentwintig kamers en een balzaal. in 1926-1927 liet de bank Crédit Colonial et Commercial het gebouw aanpassen en uitbreiden tot kantoorgebouw. Later nam Keuhne & Nagel zijn intrede in het gebouw om zo haar positie te verstevigen in de Haven van Antwerpen als logistieke dienstverlener. Recent werd een grootschalige en unieke renovatie uitgevoerd door M2 Architecten waarbij 7 appartementen en een penthouse werden vernieuwd: "Beaujean Residence". Met haar ontwerp wist M2 Architecten het historische gebouw een hedendaags en stijlvol karakter te geven waarbij de authentieke elementen bewaard bleven.

Cijfers:

- huurprijs ingericht kantoor: 175 €/m²/jaar

- gemeenschappelijke lasten**: +/- 19,34 €/m²/jaar

- onroerende voorheffing: +/- 12,09 €/m²/jaar

- huurprijs parkeerplaats (met laadpunt): 2000 €/jaar

** Het privatief verbruik van gas (verwarming) is reeds inbegrepen in de gemeenschappelijke lasten.