High-end horecapand van ca. 65m² op uitstekende locatie!

Informatie handelspand

Ben je op zoek naar een ideale plek om jouw horeca droom waar te maken? Dit prachtige pand van ca. 65m² op de Sint-Paulusplaats, biedt alles wat je nodig hebt voor een succesvolle zaak! Volledig ingerichte high-end sushi bar ook ideaal voor een koffiebar, trendy bistro, cocktailbar of fine-dining concept te starten, deze locatie heeft de potentie om jouw zaak in het kloppende hart van Antwerpen te vestigen.

• Ligging: Hippe ligging aan aantrekkelijk plein, centraal in de oude stad.
• Uitstekende toegankelijkheid: op centrale locatie.
• Ruimte: De indeling biedt flexibiliteit en ruimte voor een efficiënte inrichting, met een ruime toog en plaats voor een aantal tafeltjes.
• Lichtinval: Dankzij de harmonica etalagedeur, die je tevens ook volledig open kan zetten geniet je van veel natuurlijk licht en zichtbaarheid voor voorbijgangers.
• Hoge plafonds: Creëert een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
• Keuken: High-end afgewerkt en ingericht, zeer functioneel met alle benodigdheden voor handen.
• Terras: mogelijk, wel vergunning aanvragen! Ideaal voor buitenklanten, met ruimte voor meerdere tafels.

 

• Volledig gerenoveerd in 2023 en professioneel ingericht.
• 100% brand proof!

• Mogelijke invulling: lichte horeca, nacht horeca mits huur woning eerste verdieping.
• Overname inboedel en handelsfonds aan 70.000 EUR excl. BTW.
  
  
  • Overname bevat: Handelsfonds Ten Ryu een top sushi zaak, meubilair, koelkasten, vaatwasmachine, bereidingstafels, spoelbak, brand detectie, dampkap, systeem sanitair, interieur en belichting.
  
  

 

Huurinformatie

• De huurprijs van 895 EUR per maand is te betalen vanaf AANVANG HUUR tot en met 30/06/2025.
• De huurprijs van 1.050 EUR per maand is te betalen vanaf 01/07/2025 tot en met 30/06/2026.
• De basishuur van 1.250 EUR per maand is te betalen vanaf 01/07/2026 tot en met 30/06/2032.
• Per direct beschikbaar!

 

• Geen gemeenschappelijke kosten!
• Aparte meters voor gas, water en elektriciteit in gemeenschappelijke kelder
• Waarborg: 6 maanden op basis van de basishuur.
• Commissie vastgoedkantoor te betalen door de huurder: 1.250 excl. BTW.
• Onroerende voorheffing te betalen door de huurder: 110 EUR/maand.

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 180 EUR excl. BTW per partij.

 

Gebouw

• Gebouw bestaande uit een kelderverdiep, handelsgelijkvloers en 3 verdiepen met appartementen.

 

Ligging

• Gelegen aan de gezellige Sint-Paulusplaats waar we winkels, horecazaken en kantoren kunnen terugvinden.
• Openbaar vervoer voor de deur.
• Ondergrondse parking in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,2/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.