Handelshuis met GROEIHUUR op commerciële hoek
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Handelshuis op commerciële hoek.
GROEIHUUR: €2.000/maand voor het eerste jaar.
€2.300/maand voor het tweede jaar, €2.600/maand voor het derde jaar, €2.900/maand voor het vierde jaar.
Basishuur €3.000/maand.
Vlakbij Het Eilandje, universiteitsbuurt en de Waaslandtunnel, veel passage en goede zichtbaarheid.
Parking voor de deur en in parking Jachthaven.
Zonnige hoekligging, groen kader met platanen.
5 bouwlagen van 77m².
- Kelder.
- Gelijkvloers ideaal horeca met toog, gerechtenlift, tegelvloer, sanitair 2 dames en 2 heren.
- V1 keuken met grote dampkap en grote frigo.
- V2 woonst, appartement met 1 slaapkamer, badkamer, living, washoek.
- V3 lege ruimte, mogelijk door huurder in te richten met slaapkamer of appartement.
- Dakterras mogelijk (door huurder), mits aanvragen van een vergunning.
Groeihuurprijs €2.000/maand, jaarlijks stijgt deze prijs.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Voor de deur stonden vroeger 16 stoelen met 8 tafeltjes, terrasvergunning aan te vragen bij de stad.
Interesse in dit handelspand?
Gelieve het formulier onderaan de advertentie op onze website https://www.sinjoor.be in te vullen, vervolgens contacteren wij u om een afspraak te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240220-0003148883-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
