Karaktervol handelspand ca. 246m² met koer!

Informatie handelspand:

Karaktervol handelspand met uitstekende zichtbaarheid dankzij de 11 meter brede gevel, gelegen aan de levendige en drukbezochte Mechelsesteenweg! De handelsruimte van ca. 165 m², aangevuld met een charmante binnenkoer, biedt tal van commerciële mogelijkheden, zoals horeca, showroom, kunstgalerij, winkel of kantoor. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder (ca. 33 m²) en op de eerste verdieping (ca. 50 m²). Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Bijzondere troeven: brede raampartijen, sfeervolle binnenkoer, mozaïekvloer en authentieke elementen. Bovendien is het pand goed toegankelijk en uitstekend zichtbaar.

 

Indeling

• Karaktervolle gevel met een etalage van ca. 11m.

• Niveau -1: kelder ca. 33m² met de nutsvoorzieningen.
• Gelijkvloers: karaktervolle ruimte van samen ca. 165m² op een houten vloer en een mozaïek vloer met 2 aparte toiletten (m/v) achteraan.
• Terras/koer op het gelijkvloers ca. 18m² omringd door het handelspand.
• Tussenverdiep + 1ste verdieping ca. 50m² bieden extra stockageruimte met een apart toilet.  

 

Extra's

• Airconditioning die koude en warme lucht blaast.

• Invulling: horeca/winkel/showroom/kantoor/...

 

Huur informatie:

* Huurprijs: 3.500 EUR/maand.

** Beschikbaarheid: onmiddelijk

 

• Water en elektriciteit individueel af te sluiten. Gas niet in gebruik (gasleidingen wel aanwezig).
• Huurwaarborg: 3 maanden.
• De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder: ca. 3.000 EUR per jaar.
• Geen algemene kosten!

 

• Commissie ten laste van de huurder: 15% op de jaarhuur excl. BTW.

• Ingaande plaatsbeschrijving in onderling overleg met de verhuurder.

 

Gebouw:

• Karaktervol gebouw met een kelder, handelsgelijkvloers en 4 verdiepingen met appartementen.
• Geen lift aanwezig.

 

Ligging:

• Uitstekende, strategische ligging op de Mechelsesteenweg met maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid.
• Goed bereikbare locatie in Antwerpen met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
• MOBISCORE: 9,6/10!

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.