Handelspand ca. 130m² op absolute toplocatie!

Informatie winkelpand
Handelspand ca. 130m² op toplocatie in de Theaterbuurt! Gelegen in een winkelstraat met klasse, tal van galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving. Winkelruimte ca. 58m² met een brede etalage. Achteraan 2 pashokjes en een handige extra ruimte met lavabo. Apart toilet met handenwasser. Klein tussenverdiep ideaal voor stockage/bureau. Geen algemene kosten! Individuele meters voor gas, elektriciteit en water. Verwarming momenteel niet aanwezig. Het pand kan zowel verhuurd worden met een pop-up contract (maximaal 1 jaar) als een handelshuurcontract. Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...

 

Indeling:

• Etalage van ca. 7m.
• Royale winkelruimte ca. 58m² met achteraan 2 pashokjes. Plafondhoogte van 2,65m.
• Handige bergruimte ca. 16,5m² met lavabo en voorzien van een lichtkoepel.
• Apart toilet met handenwasser.
• Via een vaste trap is de tussenverdieping ca. 6m² te bereiken dat kan dienen als stockage.

 

Extra's:

• Invulling: winkel/vrij beroep/kantoor/...
• Verwarming momenteel niet aanwezig.

• EPC in opmaak.

 

Huur informatie

* Huurprijs 1.450 EUR/maand

** Per direct beschikbaar!

 

• Het pand kan zowel verhuurd worden met een pop-up contract (maximaal 1 jaar) als een handelshuurcontract.
• Verbruik: individuele meters voor gas, water en elektriciteit.
• Huurwaarborg: afhankelijk van de huurtermijn.
• Geen algemeen kosten!

• Opmaak ingaande plaatsbeschrijving: in onderling overleg.
• Onroerende voorheffing ten laste van huurder: ca. 3.000 EUR per jaar.
• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder.

 

Gebouw

• Gebouw met een gemeenschappelijk kelderverdiep, handelsgelijkvloers en daarboven 3 verdiepen met appartementen.
• Aparte ingang voor de winkel.

 

Ligging

• Zeer centrale ligging in de Theaterbuurt van Antwerpen aan de Botanische tuin, vlakbij Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ...
• Winkelstraat met klasse!
• Verschillende galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,7/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.