CASCO handelsruimte ca. 105m² op commerciële ligging!

Het handelspand is volledig gestript en 'CASCO' afgewerkt waardoor u een perfecte basis hebt om het verder naar eigen smaak af te werken. De winkelruimte is één open ruimte met een vrije hoogte van 3m! Ook de gevelbrede etalage (ca. 5m) en de diepte van 19m zijn een troef. Achteraan geniet het pand van natuurlijk lichtinval dankzij 2 lichtkoepels. Verder is er een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst in de privatieve kelderberging (ca.8,5m²). Achteraan het pand is er ruimte voorzien voor een WC, waarvan de leidingen reeds voorzien werden. Daarnaast is er een ruime berging/kitchenette dewelke naar eigen keuze ingevuld kan worden. Het gebouw werd in 2022 volledig gerenoveerd. Maandelijkse last: 85 EUR (onderhoud en verbruik gemene delen, blokpolis). Beschikbaarheid overeen te komen met verhuurder. Privatieve meters voor gas, water en elektriciteit. Meer informatie: aline@ccimmo.be of 0473/47.48.84!

Informatie handelsruimte

CASCO handelsruimte ca. 106m² met privatieve kelderberging G ca. 8,30m².

Indeling

• Winkelruimte met etalage van ca. 5m, diepte van ca. 19m en plafondhoogte van 3m!
• Aparte ruimte met voorzieningen van WC.
• Aparte ruimte met startpunt sanitaire leidingen en zekeringkast. Ideaal voor plaatsing kitchenette of extra berging.

• Kelderberging K11 ca. 8,30m² groot  - met NIEUWE boiler cv.

Algemene informatie

• Huurprijs: 2.000 EUR/maand.
• Maandelijkse last:  85 EUR (onderhoud en verbruik gemene delen, blokpolis).
• Privatieve meters gas, elektriciteit en water.
• Beschikbaarheid: per direct, overeen te komen met verhuurder.
• Onroerende voorheffing ten laste van huurder: kadastraal inkomen = 1.648 EUR/jaar.
• Waarborg: 6 maanden

• Opmaak intredende plaatsbeschrijving: 180 EUR excl. btw per partij.
• Commissie ten laste van de huurder: 15% op de jaarhuur.

Gebouw

• Volledige renovatie van het appartementsgebouw met nieuwbouw optopping van penthouse.
• Kelderverdieping bestaande uit 8 kelderbergingen en het meterlokaal.
• Gelijkvloerse verdieping bestaande uit handelsgelijkvloers, privatieve fietsenberging en inkomhal appartementen.
• 4 verdiepingen met telkens één 2 slaapkamer appartement, verdieping 5 en 6 vormen samen het nieuwbouw 3 slaapkamer appartement.

Ligging

• Zeer centrale ligging in Antwerpen aan de Botanische tuin, vlakbij Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ...
• Top winkelstraat!
• Verschillende galerijen, parken, musea, restaurants en cafés in de directe omgeving.
• MOBISCORE: 9,7/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.