Stijlvolle winkel ca. 80m² op de gekende Kloosterstraat!

Informatie handelspand

Ontdek deze stijlvolle commerciële ruimte van ca. 80m², gelegen in de levendige Kloosterstraat, in het bruisende hart van Antwerpen. De strakke gevel trekt direct de aandacht van voorbijgangers. Binnenin is het pand voorzien van onderhoudsvriendelijke gietvloeren, ingemaakte kasten en schabben, moderne verlichting en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en praktische werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kantoorruimte achterin. De ruimte is geschikt voor diverse invullingen, zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte voor een vrij beroep. De algemene kosten bedragen een provisie van 50 EUR/maand, die het waterverbruik, alsook het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen dekt. Gas en elektriciteit worden verrekend via individuele meters. Het pand is per direct beschikbaar. Gelegen te midden van gezellige cafés en restaurants, zorgt de locatie voor een constante stroom van klanten, wat het de ideale plek maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar groei en zichtbaarheid.

 

Indeling

• Moderne en stijlvolle winkelruimte op onderhoudsvriendelijke gietvloer met achteraan een kantoorgedeelte.

• Over het gehele pand ingemaakte kasten en schabben, moderne verlichting en vloerverwarming.
• Achteraan het sanitair.

 

• Invulling: winkel/kantoor/vrij beroep
• EPC in opmaak.

 

Algemene Informatie

• Huurprijs 2.300 EUR/maand.
• Beschikbaarheid: Onmiddellijk.
• Huurwaarborg: 6 maanden.
• Verbruik van gas en elektriciteit met individuele meters - verbruik van water met een collectieve meter.
• Algemene kosten: provisie van 50 EUR/maand voor het verbruik van water, verbruik en onderhoud gemene delen.

• Onroerende voorheffing jaarlijks te betalen door de huurder.

 

• Ingaande plaatsbeschrijving 50/50 te betalen door huurder en verhuurder: 180 EUR excl. BTW per partij.

• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.

 

Gebouw

• Goed onderhouden appartementsgebouw met kelderverdieping, een handelsgelijkvloers en 3 verdiepen met appartementen.
• Geen lift.

 

Ligging

• Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat, een verzamelplaats van antiekwinkels, boetieks en gezellige restaurants. Er heerst een authentieke en volkse sfeer in de Sint-Andries wijk.
• Goed bereikbare locatie in Antwerpen, vlakbij het centrum en Antwerpen-Zuid met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
• In de onmiddellijke omgeving zijn tal van handels- en horecazaken terug te vinden.
• Parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving.
• MOBISCORE: 9,9/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.