Uniek handelspand ca.115m² op sublieme ligging!

Informatie handelpand

Commercieel gelijkvloers + bovenverdiep van ca. 115m²

Indeling

• Het pand wordt casco verhuurd maar werd in 2023 volledig gerenoveerd door de vorige huurder.
• Prachtige winkelruimte ca. 67m² op een nieuwe parkettegel met een groot etalageraam ca. 5m. Modern lichtarmatuur over de gehele ruimte en achteraan 2 ingemaakte pashokjes.
• Bovenruimte ca. 48m², momenteel opgedeeld in 2 ruime opslagruimtes en 1 kitchenette met apart toilet en lavabo.

• AIRCO toestel dat zowel warme als koude lucht blaast.
• Alarmsysteem en camerabewaking aanwezig.
• Ideaal als winkel, bureel, vrij beroep of horecazaak met koude keuken.
• EPC niet van toepassing.

Huur Informatie:

* Huurprijs van 5.500 EUR/maand + 700 EUR/maand provisie

** Beschikbaar vanaf 1/03/2025, in onderling overleg met de huurder

• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
• Huurwaarborg: 6 maanden.
• Individueel verbruik van elektriciteit.

• Opmaak intredende plaatsbeschrijving op 50/50-basis tussen de huurder en de verhuurder.

• Provisie: 700 EUR/maand voor het privatief verbruik van water en gas, gebruik gemeenschappelijke toiletten, ophaal vuilnis, security, onderhoud winkelcentrum "Nieuwe Gaanderij", etc.

Gebouw:

• Mooi onderhouden gebouw, bestaande uit een handelsgelijkvloers en 6 verdiepingen met appartementen.
• Lift aanwezig.

Ligging

• Op interessante locatie op de bekende Huidevettersstraat, aan de Nieuwe Gaanderij.
• Openbare parkeerplaatsen voor de deur en een betalende parking om de hoek.
• MOBISCORE: 9,9/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.