Rustige en betaalbare kantoorruimte met A-label, groot terras en 4 parkeerplaatsen
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een rustige en toch goed bereikbare kantoorruimte? Dan is deze plek perfect voor jou! Met meer dan 150 vierkante meter op de eerste verdieping van een modern, goed geïsoleerd gebouw (bouwjaar 2013), staat deze kantoorruimte direct tot jouw beschikking. De locatie is ideaal: rustig gelegen, maar toch dicht bij de A12 snelweg (Antwerpen-Brussel) en het industriepark van Londerzeel. In dit kantoor vind je naast een open werkruimte, ook drie aparte kantoren waar je in alle rust kunt werken. Elk kantoor is voorzien van voldoende stopcontacten en dataverbindingspunten. Het gebouw is zeer energiezuinig dankzij de houtmassiefbouw, wat zorgt voor lage verwarmingskosten en perfecte ventilatie. Bovendien heb je de luxe van een breed, gedeeltelijk overdekt terras met een prachtig uitzicht op het groen. De keuken is volledig uitgerust met topkwaliteit apparaten: een Siemens vaatwasser, Samsung vitrokeramische kookplaat en dampkap, en AEG oven, microgolf en koelkast. De sanitaire voorzieningen zijn ruim en modern, met een inloopdouche met regenfunctie en lavabomeubel in de douchekamer, plus een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Het kantoor voelt huiselijk aan dankzij de plankenvloeren en houten accenten, waardoor het aanvoelt als een XL-appartement. Daarnaast beschikt het over een handige inkomhal op het gelijkvloers. De locatie is uiterst praktisch, met de A12 snelweg op slechts 2 minuten rijden. Tot slot is er ook een conciërge aanwezig om je te ondersteunen waar nodig. Kortom, een kantoorruimte die alles biedt voor comfortabel en efficiënt werken! Geen gemeenschappelijke kosten. Onmiddellijk beschikbaar (in overleg met de huidige huurders en verhuurder).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: EP14070
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EPB.pdf (pdf)
- Plan 1ste verdieping.pdf (pdf)
- Plan 2de verdieping.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
5742418
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024