AIRPORT GARDEN : vanaf 926 m²

AIRPORT GARDEN

Airport Garden is een gestrekt U-vormig gebouw met een bruto verhuurbaar kantooroppervlak van ca. 14.800 m² verdeeld over 4 vleugels met verticale circulatie-elementen en een inkom in elke vleugel.

Airport Garden heeft 4 bovenverdiepingen en 2 ondergrondse verdiepingen met een potentieel van ca. 316 ondergrondse en ca. 188 bovengrondse parkeerplaatsen, alsmede archiefruimten. Het gebouw dateert uit 1992 en is in 2017 gerenoveerd.

 De belangrijkste specificaties van het gebouw zijn de volgende:

• Gordijngevel met donkergrijze aluminium profielen.
• Gevelmodulatie: 360 - 720 cm.
• Elk huisnummer heeft een eigen ingang
• Toegangscontrole
• 2 liften per circulatie-element
• Een secundair trappenhuis is voorzien aan het einde van het gebouw
• De totale diepte van het gebouw is 12,9 m.
• Het gebouw heeft rationele en efficiënte plateaus
• Sommige verdiepingen zijn ingericht, andere zijn leeg en kunnen worden ingericht of gerenoveerd.
• Natuurlijke ventilatie, verwarming via convectoren, koeling en verwarming via ventilatie (topkoeling)
• Kabelgoten
• Brandbeveiliging: branddetectiesysteem, alarm, waterhaspels en brandblussers in de gemeenschappelijke delen

Het kantorencomplex is gelegen in de Bessenveldstraat 19-25 te Machelen/Diegem, tussen het centrum van Brussel en Brussels Airport, nabij de nieuwe NAVO-site.

Airport Garden ligt langs de Leopold lll-laan (A201). Bereikbaarheid met de auto is gegarandeerd.

De kantoren van Airport Garden zijn ideaal gelegen op een kruispunt, waar openbaar vervoer, fiets en auto samenkomen en strategisch goed gelegen om naar Brussel, Leuven, Antwerpen en Parijs te reizen.

In de nabije toekomst wordt de bereikbaarheid nog beter. De bouw van de nieuwe fietsbrug van de Hermeslaan / Leopold III-laan (A201) naar de Holidaystraat / Bessenveldstraat is gestart in 2022 en zal eind 2023 klaar zijn.

In 2024-2025 wordt een nieuwe fietssnelweg aangelegd langs de Leopold lll-laan (A201) alsook een verlenging van de tramlijn van Brussel Noord naar de luchthaven van Brussel. Een tramhalte is voorzien ter hoogte van Airport Garden.

De ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen in en rond het gebouw worden verhuurd door middel van toegewezen parkeerplaatsen.

De ondergrondse parking is toegankelijk door middel van badges. In de ondergrondse parkeergarage van het gebouw zijn reeds 10 dubbele oplaadpunten voor auto's voorzien.

Deze oplaadpunten hebben een capaciteit van 11KW elk of 22 KW per dubbel oplaadpunt.

De prijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 900 EUR/plaats/jaar.

De servicekosten bedragen 30 EUR/m²/jaar en de onroerende voorheffing bedraagt 10 EUR/m²/jaar.

*********

Niet wat u zoekt ?

Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: office@ceusters.be

*********