Prachtig huis met 4 SLK, op wandelafstand van Hallerbos

DWORP / Ideaal gelegen op ±1,5km van het centrum van Dworp en op wandelafstand van het prachtige Hallerbos.
Clavis Immo biedt u deze mooie 4-gevel woning aan van ±270m² op een perceel grond van ±10a00ca, gebouwd in 1904 en volledig gerenoveerd in 2016. Deze woning biedt u een uitzonderlijk zicht op het Hallerbos en de omliggende velden.

Het huis is als volgt samengesteld:
GLK: Inkomhal, woon- en eetkamer van ±50m² met open haard en zicht op de velden, volledig uitgeruste keuken, kantoorruimte, wasplaats, badkamer met toilet, apart toilet, aangename tuin van ±900m² met terras van ±40m², 2 tuinbergingen en meerdere parkeerplaatsen.
Op de 1ste verdieping: Nachthal, 3 mooie slaapkamers (±16.5 & 13m² en 12m²) en een douchekamer met WC.
Op de 2e verdieping: Zolder verbouwd tot 2 aangrenzende slaapkamers.
Ondergrondse verdieping: Kelders en stookruimte

Troeven: Prachtig uitzicht, overal dubbele beglazing, gas- en condensatieketel, aangesloten regenwatertank van 10.000 L, optioneel alarmsysteem.

EPC: B, 183 kWh/(m².jaar). Huur: 2.500 € per maand.
Beschikbaar vanaf 1 december 2024.

ZEER SNEL TE KOMEN ONTDEKKEN! Voor meer info / een bezoek == >> 02 670 19 70 & 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.

DWORP / Ideaal gelegen op ±1,5km van het centrum van Dworp en op wandelafstand van het prachtige Hallerbos.

Clavis Immo biedt u deze prachtige 4-gevel woning aan van ±270m², op een perceel van ±10a00ca, gebouwd in 1904 en volledig gerenoveerd in 2016.

Deze woning biedt u een uitzonderlijk zicht op het Hallerbos en de omliggende velden.

Het huis is als volgt samengesteld:

Begane grond:

- Entree, hal,

- Woon- en eetkamer van ca. 50m² met open haard en uitzicht over de velden,

- Volledig ingerichte keuken,

- Kantoorgedeelte,

- Wasruimte,

- Badkamer met toilet,

- Apart toilet,

- Aangename tuin van 900 m² met terras van 40 m²,

- 2 tuinhuisjes

- Meerdere parkeerplaatsen.

1e verdieping :

- Nachthal,

- 3 mooie slaapkamers (±16,5 & 13m² en 12m²)

- Doucheruimte met WC.

2e verdieping:

- Zolder omgebouwd tot 2 aangrenzende slaapkamers met bergruimte.

Kelderverdieping: Kelders en stookruimte

Troeven: Schitterend uitzicht, overal dubbele beglazing, condensatieketel op gas, regenwatertank van 10.000 liter, optioneel alarmsysteem.

EPB: B, 183 kWh/(m².an).

Huur: 2.500 per maand

Nutsvoorzieningen: Te voorzien:

- Jaarlijks onderhoud alarmsysteem

- Jaarlijks onderhoud van de schoorsteen

- Tuinonderhoud 2x per jaar (voorjaar + najaar)

- Jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel

- Septische tank 1x per jaar legen

Beschikbaar vanaf 1 december 2024.