Moderne KMO unit in Green Business Park Nivelles Sud
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
Beschrijving
Standingvol KMO park gelegen te Nijvel IZ Nivelles Sud. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriegebied (donkerpaars). De site is vlot bereikbaar via zowel de E19/ E420 Brussel-Charleroi.
Beschikbaar is unit C12 bestaande uit multifunctioneel magazijn van 149m² met een vrije hoogte van 6.3m, een zeer verzorgd afgewerkt kantoor met een oppervlakte van ca. 46m² en een uiterst handige mezzanine van ca. 46m². Het pand beschikt eveneens over 2 privatieve parkeerplaatsen.
Standingvol KMO park gelegen te Nijvel IZ Nivelles Sud. De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriegebied (lichtpaars). De site is vlot bereikbaar via zowel de E19/ E420 Brussel-Charleroi. Beschikbaar is unit C12 bestaande uit multifunctioneel magazijn van 149m² met een vrije hoogte van 6.3m, een zeer verzorgd afgewerkt kantoor met een oppervlakte van ca. 46m² en een uiterst handige mezzanine van ca. 46m². Het pand beschikt eveneens over 2 privatieve parkeerplaatsen.
Unit C12 is beschikbaar voor verhuur en is per direct beschikbaar.
Het gebouw is voorzien van alle hedendaagse technische faciliteiten:
- Magazijn: +/- 149m² - uitgerust magazijn met 1 automatische sectionaalpoort van 400x450, LED-verlichting, lichtstraat + rookluik, brandhaspel, rookmelders, alarm,...
- Kantoor: +/- 46m² - bestaande uit een afgesloten bureel ruimte met kitchenette evenals een apart sanitair blok met toilet en douche.
- Mezzanine: +/- 46m² - uiterst geschikt voor bijkomende opslag mogelijkheden
- Vrije hoogte magazijn: min. 6,30m
- 2 parkeerplaatsen inbegrepen
Bijkomende kosten i.f.v. verhuur*:
- Onroerende voorheffing: ca. 1.250,- EUR (inschatting 2024)
- Gemeenschappelijke lasten (onderhoud en blokpolis) ca. 800,- EUR/jaar
Totaal: 2.050EUR/jaar ofwel een maandelijkse provisie van 175EUR/maand
*Huurprijs en bijkomende kosten zijn exclusief eigen verbruik nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, data,...
- Plannen (PDF) op aanvraag
Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 1.750 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS