VICTORIA TOWER: 502m²

VICTORIA TOWER

Volledig gerenoveerd kantoorgebouw met de laatste beschikbare kantoorruimte van 502m² op de 5e verdieping.

Dit iconisch gebouw werd opgeleverd in 1978 en werd gebouwd om te voldoen aan de hoge (Amerikaanse) normen die IBM wereldwijd aan zijn gebouwen stelt, wat resulteert in hoog-architecturale afwerking. De excentrieke architectuur wordt onmiddellijk geassocieerd aan de IBM-identiteit en dient daarom als startpunt van de toekomstige ontwikkeling.

De unieke en karakteristieke vrijstaande toren bepaalt mede de skyline van Brussel en is dus ook van overal te zien. Bijna alle verdiepingen bieden een 360°-uitzicht met een prachtig panorama-view. Bovendien streeft het project om aan te leunen tegen de aangrenzende woonwijk. De lagere verdiepingen bieden namelijk ruimte aan een mix van functies (co-housing, co-working, kantoren), wat de directe relatie met de nabije omgeving versterkt. Het "Square Victoria Regina" voor de IBM-toren zal benut worden als publieke ruimte door en voor de gebruikers van het gebouw en de bewoners uit de omgeving. Dit komt de zichtbaarheid en toegankelijkheid van het gebouw ten goede. De flexibele indeling zorgt eveneens voor een veelvoud van mogelijkheden naar hergebruik in de toekomst toe.

De vrije hoogte van 2,80m tot 3,00m zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De mogelijkheid om bestaande ramen te verbreden, verbetert uw zicht naar buiten alsook het binnenkomend daglicht. De renovatie/vernieuwing van het gebouw, met aandacht voor de bestaande architectuur, brengt hoge eisen met zich mee op vlak van duurzaam bouwen en wonen. Het project beoogt een CO2-neutrale hernieuwing met het (her)gebruik van duurzame (bouw)materialen.

Kenmerken:

• Voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen (bijna nul-energielabel) en gebruikt uitsluitend hernieuwbare energie.
• Mix van functies (lobby, vergaderruimtes, bar en restaurant, co-working)
• Hoogwaardig glas op alle verdiepingen
• Gunstige bruto/netto-verhouding
• 8 liften voor gebruikers, 1 servicelift, (toegang tot de ondergrondse parking via de liften)
• Ondergrondse parking biedt ruimte voor 279 wagens waarvan er verschillende zijn voorzien van een elektrische oplaadpunten
• Aanwezigheid van een ruime fiets- en scooterstalling die ruimte biedt voor 125 voertuigen met elektrische oplaadpunten
• Toegankelijk op zowel lokaal als internationaal niveau
• Sanitaire voorzieningen
• Verhoogde vloeren
• Vrije hoogte (2,80m - 3,00m)
• Panoramisch uitzicht en veel daglicht
• Akoestisch klimaatplafond
• Panoramisch dak met 200m² terras + terrassen op de 3 lagere gemeenschappelijke verdiepingen
• Sprinklers
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

*********

Niet wat je zoekt ?

Bezoek onze website: www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk om een gepersonaliseerde selectie te ontvangen: office@ceusters.be

*********