Arenbergstraat 5-9, 1000 Brussel

Het gebouw is gelegen aan de Arenbergstraat, geniet van een locatie tussen Sint-Michiels- en Sint-Goedelekathedraal, de Koninklijke St-Hubertusgalerijen en de Grote Markt. 

Type kantoorverdieping :

Het plan is zeer langwerpig omdat het gebouw het 'bouwblok' tussen de straten dwars doorkruist, met de kern van de liften in een centrale positie en de noodtrappen verdeeld over de uithoeken van het gebouw. Het voordeel is dat er twee huurders per verdieping kunnen huisvesten of om verschillende afdelingen in te richten op basis van de benodigde ruimte in elke vleugel en dus op die manier flexibel en gebruiksvriendelijk zijn. Alle kantoren zijn voorzien van stralingsplafonds (warm en koud). De modulatie van de actieve plafonds maakt het mogelijk de kantoren te verdelen op basis van een module van min. 2,50 meter. Elke vleugel heeft zijn eigen faciliteiten die zijn autonomie garanderen.

De verdiepingen 00 en 00m hebben tapijt op dekvloeren en de verdiepingen 01 to 04 hebben een dubbele vloer die bestaat uit 60 x 60 cm plaat van 3 cm dik op vijzels.

Huidige verdiepingen kunnen verdeeld worden door twee verschillende huurders met aparte toegang en elk met hun eigen voorzieningen : onafhankelijke sanitaire voorzieningen, eigen schacht (elektriciteit + data) en een serverruimte op elke verdieping, die geconditioneerd kan worden dankzij een aansluiting op het koude netwerk van het gebouw. 

Kantoorruimtes zijn volledig afgewerkt.

Buitenruimtes :

De gebruikers kunnen gebruik maken van drie terassen die toegankelijk zijn vanaf het gelijkvloers. Die zijn afgewerkt met hout en kunnen, indien nodig, worden ingericht met planten om er een zeer gewaardeerde ontspanningsruimte van te maken.

Inkomhal : 

Bij aankomst in het gebouw komt de bezoeker via enkele treden in de inkomhal. Deze zeer ruime inkomhal, is natuurlijk licht dankzij en dubbelhoog atrium, waar zich de receptie bevindt zich op een centrale plaats, voordat u de lifthal bereikt.

Vanuit deze inkomhal is het ook mogelijk om de mezzanine te bereiken via twee trappen. De mezzanine is volledig autonoom waar de beglazing van de mezzanine gescheiden is van de inkomhal, dus geen overlast tussen beide functies.

Gevels :

Het gebouw heeft twee ondergrondse verdiepingen met technische ruimtes, archief, parking en ook een bedrijfsrestaurant op niveau -01.

Specifieke voorzieningen voor nieuwe huurders :

Het gebouw maakt het mogelijk om elke bovengrondse verdieping in tweeën splitsen ter hoogte van de liftkern. Op die manier krijgt één huurder het hele bouwdeel aan de kant van de Arenbergstraat ter beschikking en een andere huurder het bouwdeel aan de kant van de Beenhouwstraat , of deelt die.

De liftkern tussen de bouwdelen zullen gebruikt kunnen worden door de bewoners van beide bouwdelen.

Oppervlakte :

Het gebouw is in totaal 18.312m² groot en kan verticaal verdeeld worden in twee delen.

Kenmerken :

• EPC-score : C


• Klimaatplafonds


• Ventilatie


• Koelingsinstalatie

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer DGI.