The seventies are back: jaren '70 woning kopen en stylen

De troeven van seventiesvilla’s 

Veel oorspronkelijke eigenaars van een jaren ‘70-woning bereiken intussen een leeftijd waarop ze uitkijken naar een kleinere woning. Daardoor verschijnen er de laatste jaren heel wat seventiesvilla’s op de markt. 

Ruime woningen
Stijlvolle architectuur, een degelijke constructie en ruime kamers: redenen genoeg om dit type woningen in overweging te nemen. Bovendien staan de woningen meestal op een ruim perceel, met veel privacy. Zulke grote kavels tref je in nieuwbouwwijken nog zelden aan. 

Volwassen wijken 
En ook in de omgeving van het perceel zijn heel wat troeven te vinden. Vaak gaat het om ‘volwassen’ wijken. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten weet je van tevoren waar je terechtkomt. De buurt is hier al gedefinieerd, met een duidelijke circulatie, volwassen bomen en andere groene elementen. 

In de buurt van een dorpskern 
Jaren ‘70-woningen bevinden zich meestal in de buurt van een dorpskern, waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn. De lanen zijn breed en er is voldoende plaats en veiligheid voor de kinderen om naar hartenlust buiten te spelen. 

Jaren ‘70-woning kopen 

De keerzijde van de medaille van een jaren ‘70-woning: een stevige verbouwing. Als potentiële koper moet je voorbij de nodige werken kijken. Slaag je daarin, dan heb je in veel gevallen een sterke onderhandelingspositie. Budgetteer de renovatie en breng op basis daarvan jouw bod uit.

Renovatie van een jaren ‘70-woning

Met de juiste ingrepen transformeer je een verouderde jaren ‘70-woning tot een moderne en lichte gezinswoning. Verwacht je bijvoorbeeld aan volgende uitdagingen: 

• De bovenverdieping is vaak klein. Denk: één, maximum twee slaapkamers. 
• Veel jaren ‘70-woningen zijn gebouwd met spouwmuur, maar zonder isolatie. 
• Meestal halen de woningen geen betere EPC-score dan een E-label. Bij het kopen van een dergelijke woning geldt de renovatieplicht.

Kostprijs jaren ‘70-woning

Laat je adviseren door een deskundige over asbest, koudebruggen en betonrot. Dat zijn wellicht de meest kostbare elementen om aan te pakken. Een vide, moderne aanbouw, nieuwe keuken of eigentijds sanitair: bovenop de noodzakelijke energetische ingrepen heb je misschien nog meer wensen. Ook dat kost geld. Houd dus rekening met een aanzienlijk budget. 

De totale kostprijs hangt natuurlijk af van de staat van het huis. Ga daarom altijd te rade bij een architect of aannemer. 

Style jouw jaren ‘70-woning 

Realiseer jij jouw unieke seventies dream? Dan kan een aangepast interieur niet ontbreken. Ontdek onze styling tips. 

Materialen en prints: een eclectische mix 
Rotan krukjes en banken, kuipstoelen en lampenkappen uit kunststof, of vazen en servies uit keramiek: combineer materialen naar hartenlust. Ook op structureren en prints staat geen limiet. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer een eclectische mix van rotanmeubelen, fleurige fluwelen meubels en lampenkappen met drukke prints.

Felle kleuren
Ook voor de kleuren geldt: fel, feller, felst! Van citroengeel tot appelblauwzeegroen en paars, maar ook zachtere pasteltinten: alles was toegestaan in de jaren ‘70. Daarnaast waren vooral oranje en bruin de toonaangevende kleuren. Wil je jouw kleurenpalet toch enigszins controleren? Kies twee opvallende accentkleuren en vul aan met neutrale tinten.

Aaibare stoffen 
Velvet en fluweel: twee luxueuze stoffen die klasse uitstralen. Maar bovenal voegen ze een zachte, aaibare toets toe aan jouw jaren ‘70-interieur.

Back to the seventies! Ontdek de jaren ‘70-woningen in ons aanbod en laat je informeren door jouw vastgoedmakelaar.