> Te koop > Kaprijke > Huis > Uitzonderlijke nieuwbouw woning met open zichten (6% BTW mogelijk !)

Uitzonderlijke nieuwbouw woning met open zichten (6% BTW mogelijk !)

Eindeken 8 - 9970 Kaprijke

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2023
208 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom op het Eindeken in Kaprijke waar dit prachtige nieuwbouwproject gelegen is. Ontworpen met oog voor modern comfort en stijl, bieden deze drie strakke nieuwbouwwoningen een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. De grote zuid gerichte percelen met prachtig open zicht zijn uniek op de vastgoedmarkt. 

Elke woning is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, wat resulteert in een eigentijdse architectuur die naadloos integreert in de charmante omgeving. Met ruime interieurs en doordachte indelingen bieden deze woningen het perfecte canvas voor het verwezenlijken van een zorgeloos wooncomfort. De woningen bieden ruime slaapkamers en aparte bureauruimtes voor thuiswerk of studerende kinderen.

Geniet van de rustige omgeving met een prachtig open zicht vanuit de ruime zuid gerichte tuin, terwijl u toch op korte afstand bent van alle voorzieningen. Met vlotte verbindingen naar Eeklo en de N49, biedt dit woonproject de ideale balans tussen landelijk wonen en vlotte bereikbaarheid.

De woning geniet van het regime van sloop- en heropbouw waardoor je bij een aankoop nog kan genieten van 6% BTW* op de totaalprijs.

De prijs inclusief 6% BTW bedraagt € 571.340,00 voor een volledig afgewerkte woning ! (*Indien er voldaan wordt aan de voorwaarden als koper). 

Indeling als volgt:
- royale inkomhal met vide
- gastentoilet
- wasplaats
- zeer ruime lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken (50m²)
- droge berging
- ruime bureauruimte of speelhoek/tv-hoek voor kinderen
- nachthal met bureauruimte
- moderne badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en badkamermeubel
- apart toilet boven
- 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing
- aangelegd zuid gericht terras achter de woning 
- ruime zuid gerichte tuin met open zichten
- aangelegde oprit 

De woningen worden verwarmd met vloerverwarming op aardgas en zijn voorzien van zonnepanelen op het dak waardoor de woningen de BEN-normering halen. Zo zal u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing moeten betalen. 

Het project is volledig afgewerkt en instapklaar waardoor de woning vrij is bij akte !

Contacteer ons vlug voor meer informatie !





 

Welkom op het Eindeken in Kaprijke waar dit prachtige nieuwbouwproject gelegen is. Ontworpen met oog voor modern comfort en stijl, bieden deze drie strakke nieuwbouwwoningen een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. De grote zuid gerichte percelen met prachtig open zicht zijn uniek op de vastgoedmarkt. 

Elke woning is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, wat resulteert in een eigentijdse architectuur die naadloos integreert in de charmante omgeving. Met ruime interieurs en doordachte indelingen bieden deze woningen het perfecte canvas voor het verwezenlijken van een zorgeloos wooncomfort. De woningen bieden ruime slaapkamers en aparte bureauruimtes voor thuiswerk of studerende kinderen.

Geniet van de rustige omgeving met een prachtig open zicht vanuit de ruime zuid gerichte tuin, terwijl u toch op korte afstand bent van alle voorzieningen. Met vlotte verbindingen naar Eeklo en de N49, biedt dit woonproject de ideale balans tussen landelijk wonen en vlotte bereikbaarheid.

De woning geniet van het regime van sloop- en heropbouw waardoor je bij een aankoop nog kan genieten van 6% BTW* op de totaalprijs.

De prijs inclusief 6% BTW bedraagt € 571.340,00 voor een volledig afgewerkte woning ! (*Indien er voldaan wordt aan de voorwaarden als koper). 

Indeling als volgt:
- royale inkomhal met vide
- gastentoilet
- wasplaats
- zeer ruime lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken (50m²)
- droge berging
- ruime bureauruimte of speelhoek/tv-hoek voor kinderen
- nachthal met bureauruimte
- moderne badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en badkamermeubel
- apart toilet boven
- 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing
- aangelegd zuid gericht terras achter de woning 
- ruime zuid gerichte tuin met open zichten
- aangelegde oprit 

De woningen worden verwarmd met vloerverwarming op aardgas en zijn voorzien van zonnepanelen op het dak waardoor de woningen de BEN-normering halen. Zo zal u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing moeten betalen. 

Het project is volledig afgewerkt en instapklaar waardoor de woning vrij is bij akte !

Contacteer ons vlug voor meer informatie !





 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 208 m² bewoonbaar
  • 610 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Energie

A
  • Energieverbruik: 22 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E13
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 539.000
Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 208
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 610
Bebouwde oppervlakte (m²) 117
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Aangeboden door

Aclea Vastgoed

Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant. Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
Logo van makelaar: Aclea Vastgoed
A0627