Nieuwbouw onder registratierechten met 3 ruime slaapkamers en tuin
€ 449.800
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig afgewerkte BEN - woning wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Maak uw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499/21 71 39.
Gelegen in een doodlopende straat in Nederbrakel omgeven door groen, op 5 min van het centrum van Brakel, nabij restaurants, winkels en scholen, wandelroutes.
De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiaire, de lichtrijke leefruimte van maar liefst 57m2 met aansluitend een open uitgeruste keuken met zicht op de tuin en het terras.
Via de keuken kan je doorlopen naar de ruime berging/wasplaats.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluit-dressing, alsook een badkamer met inloopdouche en spoelbak, een apart toilet.
Er is een parking voor 2 wagens voor de deur, de tuin, het terras en de oprit zijn reeds volledig aangelegd, verder is er is een metalen tuinberging voorzien en de tuin is volledig omheind.
! ZEER ENERGIEZUINIG ! EPB en blowerdoortest moeten nog gebeuren door de bouwfirma dus de energiescore zal nog lager liggen.
TROEVEN; ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR! Volledig afgewerkte woning & tuin, energiezuinig, 7 zonnepanelen, airco beneden & boven (functie verwarmen & koelen), OVERAL vloerverwarming, regenput van 5000L, kruipkelder, op het einde van een doodlopende straat, westelijke oriëntatie. Wordt verkocht onder registratierechten i.p.v. btw.
Heeft dit pand uw interesse gewerkt, aarzel dan niet om ons te contacteren!
Wij helpen uw droom waarmaken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231118-0003043225-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 449.800 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 21 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Leefruimte | 57 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |