> Te koop > Ninove > Huis > VOORDE–Te renoveren woning met 3 slpks, garage en tuin
Nieuw

VOORDE–Te renoveren woning met 3 slpks, garage en tuin

Brakelsesteenweg 534/A - 9400 Ninove

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1955
196 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 18/5 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!).
VOORDE – Karakteristieke en ruime renovatiewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Deze woning, gelegen aan de verbindingsweg tussen Ninove en Brakel, biedt de combinatie van centrumligging en landelijke rust. Met winkels, scholen, openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.

Deze woning typeert zich door een solide architectuur en biedt een waaier aan renovatiemogelijkheden! De architecturale kenmerken van zijn gevel met speelse en afgeronde bogen in combinatie met zijn robuuste uitstraling maken een perfecte combinatie!. Ombouwen naar een ruime gezinswoning of de woon- en werkcombinatie valt hier te realiseren. Het gelijkvloers voorzien van; ruime inkomhal met doorsteek naar binnenkoer, lichtrijke woonkamer, keuken, wasplaats en polyvalent stalgebouw met zolderkamer, de perfecte ruimte voor de hobbyist, zelfstandigen of uitbreiding van leefruimte met zicht op velden. Het verdiep telt een overloop, twee volwaardige slaapkamers en badkamer. De zolder is voorzien van overloop, slaapkamer en bergzolder, die ingericht kan worden tot extra kamer.

Overigens nog een droge kelder, ruime garage en tuinzone met groenzicht op achterliggende velden. Perceeloppervlakte is een benadering van een mogelijkse toekomstige toestand, na notariële afsplitsing. Optioneel mogelijkheid om extra weiland aan te kopen van circa 13a 56ca met ontsluiting via achterliggende losweg, paradijs voor dieren -en tuinliefhebber.

Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 196 m² bewoonbaar
  • 601 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240301-0003157992-RES-1
  • Energieverbruik: 699 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 196
Gevels 3
Gevelbreedte 8
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Basis
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 601
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Aangeboden door

Immo De Ras

IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras