> Te koop > Aalst Nieuwerkerken > Huis > Uiterst goed gelegen woning in Nieuwerkerken
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Uiterst goed gelegen woning in Nieuwerkerken

Een pand van Locals Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 292 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze verder op te frissen woning in Nieuwerkerken bevindt zich op een uiterst goed gelegen locatie, op slechts een paar minuten rijden van de E40. Ook openbaar vervoer is op slechts enkele meters van de woning terug te vinden.
Naar indeling toe kan je op het gelijkvloers van deze woning een inkomhal en een ruime en lichtrijke leefruimte terugvinden. Aansluitend aan de leefruimte is een keuken aanwezig met achterliggend een badkamer en apart toilet. Hangend aan deze keuken vind je de veranda terug. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Ook een apart toilet is voorzien op deze verdieping, maar nog niet aangesloten.
Reeds heel wat renovaties zijn in deze woning al gebeurd. Zo werd het dak reeds vernieuwd, en werd de eerste verdieping volledig gerenoveerd (toilet op de verdieping bij gecreëerd).
De verdieping van de woning wordt verwarmd met een warmtepomp (verwarming/airco), het gelijkvloers wordt verwarmd op aardgas. Elektriciteit conform. P-score: B, G-score: B.
Verder kan je in de zomermaanden ten volle genieten in deze aangename tuin! Een wagen is steeds gemakkelijk te parkeren op eigen terrein. Zo is er een garage aanwezig, alsook is er nog plaats op de oprit voor nog extra wagens.
Kom jij deze topper bezoeken? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of op het nummer 054 23 53 83.

Deze verder op te frissen woning in Nieuwerkerken bevindt zich op een uiterst goed gelegen locatie, op slechts een paar minuten rijden van de E40. Ook openbaar vervoer is op slechts enkele meters van de woning terug te vinden.
Naar indeling toe kan je op het gelijkvloers van deze woning een inkomhal en een ruime en lichtrijke leefruimte terugvinden. Aansluitend aan de leefruimte is een keuken aanwezig met achterliggend een badkamer en apart toilet. Hangend aan deze keuken vind je de veranda terug. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Ook een apart toilet is voorzien op deze verdieping, maar nog niet aangesloten.
Reeds heel wat renovaties zijn in deze woning al gebeurd. Zo werd het dak reeds vernieuwd, en werd de eerste verdieping volledig gerenoveerd (toilet op de verdieping bij gecreëerd). 
De verdieping van de woning wordt verwarmd met een warmtepomp (verwarming/airco), het gelijkvloers wordt verwarmd op aardgas. Elektriciteit conform. P-score: B, G-score: B.
Verder kan je in de zomermaanden ten volle genieten in deze aangename tuin! Een wagen is steeds gemakkelijk te parkeren op eigen terrein. Zo is er een garage aanwezig, alsook is er nog plaats op de oprit voor nog extra wagens.
Kom jij deze topper bezoeken? Neem dan nu contact op via info@localsvastgoed.be of op het nummer 054 23 53 83.

Energie


D
  • EPC Certificaat: Certificaat-20240508-0003241031-RES-1
  • Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Uiterst goed gelegen woning in Nieuwerkerken
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uiterst goed gelegen woning in Nieuwerkerken

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 329

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1900
Bewoonbaar (m²) 128
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 292
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Locals Vastgoed
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen. U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken. Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe. Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
publication.images![0].url!

Uiterst goed gelegen woning in Nieuwerkerken

€ 295.000

Maaldreef 70 - 9320 Aalst Nieuwerkerken

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.