IMMO LIERMAN
Charmante stadswoning met 2 SLK en tuin
Sinte Annalaan 97 - 9300 Aalst
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
- Bezoekdag: WOE 8/5 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Te midden van alle voorzieningen in het bruisende centrum van Aalst vinden we deze authentieke burgerwoning met 2 slaapkamers en gezellige stadstuin.
De uitstraling van deze charmante halfopen bebouwing is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de gezelligheid te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '20-'30, verzekeren u een unieke woonbeleving.
Naast een centrale ligging, geniet u hier van een rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar een knusse woning met de nodige privacy. De originele façade doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elke verdieping word je meegenomen in de tijd van weleer met respect en behoud van het originele.
Gelijkvloers treffen we een inkomhal, een voorplaats, een gezellige woonkamer met originele schouw en trap naar de eerste verdieping, een keuken en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Ook aan buitenruimte geen gebrek, zo is het heerlijk vertoeven in de aangename ommuurde stadstuin met veel groen door vele grote bomen.
Op de 1ste VD vinden we 2 ruime slaapkamers, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Er is tevens een kruipzolder aanwezig.
Parkeerplaats is er voldoende voor de woning.
Troeven: charmante woning - authentieke elementen - centrale ligging met privacy in de woning en tuin gegarandeerd. De woning werd bovendien steeds goed onderhouden. Enige opfrissing is wenselijk.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze unieke stadswoning, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
- Bezoekdag: WOE 8/5 (NM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Te midden van alle voorzieningen in het bruisende centrum van Aalst vinden we deze authentieke burgerwoning met 2 slaapkamers en gezellige stadstuin.
De uitstraling van deze charmante halfopen bebouwing is fenomenaal. Woorden schieten tekort om de sfeer en de gezelligheid te omschrijven. Tal van stijlkenmerken, typerend uit de jaren '20-'30, verzekeren u een unieke woonbeleving.
Naast een centrale ligging, geniet u hier van een rustige en idyllische woonplaats. Ideaal dus voor stadsmensen die op zoek zijn naar een knusse woning met de nodige privacy. De originele façade doet al vermoeden dat de woning heel wat authentieke elementen bevat en niets is minder waar. Op elke verdieping word je meegenomen in de tijd van weleer met respect en behoud van het originele.
Gelijkvloers treffen we een inkomhal, een voorplaats, een gezellige woonkamer met originele schouw en trap naar de eerste verdieping, een keuken en een badkamer met bad, toilet en lavabo.
Ook aan buitenruimte geen gebrek, zo is het heerlijk vertoeven in de aangename ommuurde stadstuin met veel groen door vele grote bomen.
Op de 1ste VD vinden we 2 ruime slaapkamers, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Er is tevens een kruipzolder aanwezig.
Parkeerplaats is er voldoende voor de woning.
Troeven: charmante woning - authentieke elementen - centrale ligging met privacy in de woning en tuin gegarandeerd. De woning werd bovendien steeds goed onderhouden. Enige opfrissing is wenselijk.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze unieke stadswoning, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 100 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240409-0003206443-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 260.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Renovatie jaar | 1993 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 2 |
Keukens | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 175 |
Vergunning
Bouwovertreding | Geen |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Domotica | Nee |
Regenwaterput | Nee |
Toonzaal | Nee |