Energiezuinige vernieuwbouwwoning (HOB) met 3 slaapkamers, bureau, zonnepanelen en zonnige tuin gelegen aan de Gentse ring, deelgemeente Zwijnaarde

Beschrijving

Deze ruime HOB woning met drie slaapkamers, bureau, zonnepanelen en zonnige tuin die gelegen is in deelgemeente van Gent (Zwijnaarde), heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie en uitbreiding ondergaan, met bijzondere aandacht voor de energiezuinigheid.

De inkomhal met afzonderlijk toilet, wasplaats/bergplaats leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe hoogwaardige keuken met alle inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde brede terras en de west-gerichte tuin met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers, een bureau, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met driedubbel isolerende beglazing, toiletten op regenwater, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dak- en muurisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.

Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.

Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 3% registratierecht ingeval van eigen bewoning). 

Deze ruime HOB woning met drie slaapkamers, bureau, zonnepanelen en zonnige tuin die gelegen is in deelgemeente van Gent (Zwijnaarde), heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie en uitbreiding ondergaan, met bijzondere aandacht voor de energiezuinigheid.

De inkomhal met afzonderlijk toilet, wasplaats/bergplaats leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe hoogwaardige keuken met alle inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde brede terras en de west-gerichte tuin met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers, een bureau, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met driedubbel isolerende beglazing, toiletten op regenwater, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dak- en muurisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.

Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.

Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 3% registratierecht ingeval van eigen bewoning).