Lichtrijk - fietsafstand centrum - terras - EPC B
€ 232.500
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De ideale uitvalsbasis voor een hippe stedeling die graag vertoeft in een levendige buurt. Je vindt er gevarieerde winkels, uitnodigende restaurants en leuke parken (De Bourgoyen, Claeys-Bouüaertdomein).
Het appartement is met 2 slaapkamers, ruime living en aanpalende keuken ook ruim genoeg om mee te groeien met jonge starters.
Momenteel verhuurd (€ 890/maand) met een mooi rendement en dus interessant als investeringseigendom.
Het leuke balkonnetje aan de keuken is een fijne buitenruimte.
De ramen werden recent vervangen en het dak werd in 2022 geïsoleerd. Met een gunstige energiescore (B) en conforme elektrische installatie is het appartement zeker ook instapklaar. Verdere opfrissingswerken zullen steeds een mooie meerwaarde creëren.
Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.
Contacteer Marie de Winne via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het appartement is met 2 slaapkamers, ruime living en aanpalende keuken ook ruim genoeg om mee te groeien met jonge starters. Momenteel verhuurd met een mooi rendement en dus interessant als investeringseigendom.
Het leuke balkonnetje in de keuken is een fijne buitenruimte.
De ramen werden recent vervangen en het dak werd in 2022 geïsoleerd. Met een gunstige energiescore en conforme elektrische installatie is het appartement zeker ook instapklaar. Verdere opfrissingswerken zullen steeds een mooie meerwaarde creëren.
Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220906-0002669333-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 232.500 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 1 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |