Kwaliteitsvolle woning in de Patijntjestraat te Gent
€ 750.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in één van de meest gegeerde buurten in en rond Gent. De groene en rustige woonbeleving staan hier centraal. Toch geniet deze locatie en prima bereikbaarheid zowel met de wagen als het openbaar vervoer. De woning is uitzonderlijk goed onderhouden.
We wandelen binnen via een riante inkomruimte waar voldoende ruimte is voor jassen en schoenen op te bergen. Aan de straatkant vinden we een zeer lichtrijk bureau, een toilet en inpandige garage (ruim genoegen voor 1 personenwagen). Aan de andere kant, de zeer grote leefruimte, met plaats voor een royale zithoek en eettafel. De marmeren schoorsteen en parket in prima staat, weerspiegelen de klasse van deze woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgang biedt naar het terras en tuin.
Op de eerste verdieping kunnen we, via de centrale nachthal, naar de 4 ruime slaapkamers en badkamer. Verder vinden we hier ook nog een apart toilet.
Extra troeven: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, zuid gerichte tuin, oprit, grote kelder.
Meer info en/of een bezoek? Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 of benjamin@rosseel.be).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240513-0003244163-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 750.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.571 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Kelder | 35 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 361 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |