Exclusief landhuis bestaande uit twee woningen gelegen op een royaal perceel van maar liefst 47a22ca, omgeven door idylische vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze centrale locatie in Millen biedt verschillende faciliteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, onderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van de E313, alsook de steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken. De twee woningen zijn identiek en hebben de volgende indeling: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Riante woonkamer van 35,7m2 met een prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin. Keuken van 8,16m2 voorzien van elekt.fornuis en een afzuigkap. Bij woning nr.187 is er ook een koelkast en diepvries voorzien. Overdekt terras waar men geniet van het landschap. Garage van 21,9m2. 1STE VERDIEP: Nachthal. Twee ruime kamers(17,85m2). Extra slaapkamer van 7,70m2. Handige dressing (5,37m2). Badkamer met ligbad en lavabo (4,56m2). Ruime zolder van 21,9m2 bereikbaar via een vaste trap. KELDER: Twee kelderruimtes (11,73m2 en 17,15m2).TUIN: Het riante perceel van 47a22ca biedt een zuidelijke oriëntatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Exclusief landhuis gelegen op een royaal perceel van maar liefst 47a22ca, omgeven door idylissche vergezichten die de landelijke omgeving te bieden heeft. Deze rustige maar tevens centrale locatie in Millen biedt verschillende facilteiten op fietsafstand zoals horeca, apotheek, kleuter- en lageronderwijs. Bijkomende troef betreft de gunstige ligging ten opzichte van het op-en afrittencomplex van de E313, alsook de bruisende steden Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot te bereiken.
De twee woningen zijn identiek op vlak van indeling:
GELIJKVLOERS - Imposante inkomhal met gastentoilet. - Riante woonkamer van 35,7m2 die een prachtig uitzicht biedt over de achtergelegen tuin en weides. - Geïnstalleerde keuken van 8,16m2 voorzien van elektrisch fornuis en een afzuigkap. Bij woning nr.187 is er tevens in de landelijke keuken een koelkast en diepvries voorzien. - Overdekt terras waar men gegarandeerd kan genieten van het agarische lanschap en het ondergaan van de laatste zonnestralen. - Inpandige garage van 21,9m2.
1STE VERDIEP - Nachthal. - Twee identieke ruime kamers van elk 17,85m2. - Bijkomende slaapkamer van 7,70m2. - Handige linnenkamer / dressing (5,37m2). - Badkamer uitgerust met ligbad en lavabo (4,56m2). - Ruime zolder van 21,9m2 waarbij men potentieel bijkomende woonruimte kan creëren. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte vaste trap vanuit de garage.
KELDER - Twee kelderruimtes met elk een opp. van 11,73m2 en 17,15m2.
TUIN - Het riante perceel van 47a22ca biedt een zuidelijke orientatie waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
EPC Certificaat: 20230512-0002889928-RES-2
Energieverbruik: 606 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 550.000
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1965
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
311.96
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
6
Verdiepingen
1
Garages
2
Parkeerplaatsen
4
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Perceel
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
4722
Tuin oppervlakte (m²)
4471
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.