Hedendaagse nieuwbouwwoning in een tijdloos wit design, met 3 slaapkamers, een riante kelder & performante technieken voor een lage energieprestatie. Deze vrijstaande woning wordt gebouwd op een perceel van 4a19ca dat deel uitmaakt van de recente verkaveling Roosburg. Een rustige, kindvriendelijke buurt centraal tussen de steden Visé, Maastricht, Bilzen en Tongeren. De strakke contouren uitgevoerd in lichte materialen maken van deze woning een echte eye-catcher in het straatbeeld. Een bijzondere aandacht wordt besteed aan energieprestatie, de beoogde E-peilscore E20 geeft de eerste 5 jaar recht op een 100%-korting op de onroerende voorheffing (mits plaatsing zonnepanelen). De woning wordt opgeleverd in huidige staat inclusief: warmtepomp, ventilatie & kwalitatieve vloer op het gelijkvloers + badk. Liever volledig instapklaar? Dan bekijken we graag hoe we jouw woonwensen kunnen beantwoorden. GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire & toilet. Riante L-vormige leefruimte met open keuken, samen 50,2m². De grote (schuif)ramen aan voor- & achterzijde creëren naast een optimale lichtinval ook een heerlijk tuincontact. Praktische berging van 8,4m². Carport 16,5m². VERDIEPING 1: Nachthal. Masterbedroom met dressing, 16,1m². 2 Slaapk van 11m² & 9,8m². Badkamer met ruimte voor ligbad, douche & wandmeubel met dubbele lavabo. Toilet apart. KELDER: De woning is volledig onderkelderd. 5 Bergruimtes: 16,1m² - 34,3m² - 7,1m² - 14,2m² - 9,8m². TUIN: Het perceel heeft een oppervlakte van 4a19ca.
Hedendaagse nieuwbouwwoning in een tijdloos wit design, met 3 slaapkamers, een riante kelder en performante technieken voor een lage energieprestatie. Deze vrijstaande woning wordt gebouwd op een perceel van 4a19ca dat deel uitmaakt van de recente verkaveling Roosburg. Een rustige, kindvriendelijke buurt centraal tussen de steden Visé, Maastricht, Bilzen en Tongeren.
STRAKKE CONTOUREN DIE JIJ MAG INKLEUREN:
Esthetisch werd er gestreefd naar een elegant minimalisme. De strakke contouren uitgevoerd in lichte materialen maken van deze woning een echte eye-catcher in het straatbeeld. Een bijzondere aandacht wordt besteed aan duurzaamheid en energieprestatie zodat je het hele jaar door kan genieten van aangename temperaturen, zonder hoge energiefactuur. Meer nog, de beoogde E-peilscore E20 geeft de eerste 5 jaar recht op een 100%-korting op de onroerende voorheffing (mits plaatsing zonnepanelen). De woning wordt opgeleverd in huidige staat inclusief: warmtepomp, ventilatie en kwalitatieve vloer op het gelijkvloers en de badkamer. Wens je de woning volledig instapklaar aan te kopen? Dan bekijken we graag hoe we deze woning kunnen afwerken naar jouw woonwensen.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. - Riante L-vormige leefruimte met open keuken, samen 50,2m². De grote (schuif)ramen aan voor- en achterzijde creëren naast een optimale lichtinval ook een heerlijk tuincontact. - Praktische berging van 8,4m². - Carport 16,5m².
VERDIEPING 1:
- Nachthal - Masterbedroom met dressing, 16,1m². - 2 Slaapkamers van 11m² en 9,8m². - Badkamer met ruimte voor ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo. - Toilet apart.
TUIN: Het perceel heeft een oppervlakte van 4a19ca.
Graag meer informatie over deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren.
Energie
Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 368.000
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
2021
Staat
Nieuw
Bewoonbaar (m²)
165
Verdieping
0
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
419
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.