Te renoveren half-vrijstaande woning
€ 175.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 760 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Half-vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij het centrum
Half-vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij het centrum.
Troeven
- Diepe tuin
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vlakbij het centrum van Maaseik
- Aardgas reeds tot in de woning gebracht
- Te renoveren naar eigen smaak en wensen
Algemeen:
- Decentrale verwarming. Gaskachel in leefruimte en keuken. Geen verwarming op de verdieping.
- Warm water d.m.v. geiser (badkamer en keuken).
- Buitenschrijnwerk: grotendeels pvc met dubbele beglazing (1999), de achtergevel is nog voorzien van enkele beglazing.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop –achter de veranda), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Bewoonbare oppervlakte: 110m².
- Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 6.708,65).
- EPC: 572kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie en het vervangen van de ramen met enkele beglazing).
Indeling gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte.
- Leefruimte met gaskachel, voorzien van een tegelvloer. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Toegang tot de keuken.
- Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een fornuis met keramische kookplaat. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Gaskachel en een tegelvloer.
Toegang tot de veranda en de badkamer.
- Badkamer, uitgerust met een douchecabine, een lavabo en een toilet. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de geiser voor het warm water. Wandtegels tot plafondhoogte. Tegelvloer.
- Veranda met toegang tot de tuin.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
Verdieping +2 /zolderverdieping:
Te bereiken via vaste trap vanuit de nachthal. Deze ruimte kan aangewend worden als extra slaapkamer.
Kelderverdieping:
Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen langs een doorgaande weg, net buiten het centrum van Maaseik, op een volledig omheind perceel van 07are60ca.
Zowel de voortuin als de oprit van de woning werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon.
De woning ligt slechts op enkele minuten van alle faciliteiten (winkels, scholen, bakkers, …).
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 361 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |