Mooi perceel bouwgrond van 4a80ca met Zuid-oost gerichte tuin voor een half-open bebouwing, zijnde LOT 1 op het verkavelingsplan. De bouwgrond is gelegen op wandelafstand van de Kleine Ring. Centraal gelegen nabij het recent aangelegd stadspark met speeltuin "Vredespark", het station en op wandelafstand van het centrum. Ruime parkeermogelijkheid tegenover de woning. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, scholen, bakker, slager, huisdokter, apotheek, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt!
Verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- half-open bebouwing;
- bouwdiepte gelijkvloers max. 17m;
- bouwdiepte verdieping max. 12m;
- bouwbreedte 8,26 m;
- 2,5 bouwlagen: Maximale hellingshoek voor hoofdvolume van 45°. Plat dak voor bijvolume. Nokhoogte max. 5.00m boven kroonlijst;
- Eén inpandige garage is mogelijk, is niet verplicht;
- De bouwlijn is zoals aangegeven op het verkavelingsplan vastgelegd op 5.00m van de perceelsgrens. Op deze manier blijven de
bestaande bomen gevrijwaard en kan er een auto op het eigen terrein geparkeerd worden;
- perceel: Straatbreedte: 11,72m - Diepte: 38,92m;
- afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen: 3,71m;
Gvg-Wg-Gmo-Vv-Gvkr. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be