Villa te koop

Beschrijving

In het landelijke Zoutleeuw treft u deze ruime recente villa, gebouwd in 2020, op een mooi perceel van maar liefst 69a22ca (bouwgrond 10a50ca en 59a22ca weiland).
Deze BEN-woning biedt luxueus en modern wonen op een unieke locatie, te midden van weilanden en het groen én alle faciliteiten bevinden zich vlakbij. U kan hier volop genieten van rust en privacy en u heeft bovendien een prachtig uitzicht over het omliggende landbouwgebied. Deze woning is een droom voor natuurliefhebbers, en het bijhorend weiland van maar liefst 69a22ca biedt ook veel potentieel voor het houden van dieren.
Uw kinderen zullen zich hier ook naar hartenlust kunnen uitleven op het speelplein en in de zandbak.
Een BEN-woning staat gelijk aan energievriendelijk en duurzaam wonen en dus werd ook deze villa uitgerust met de nieuwste technologieën en beschikt ze over alle moderne voorzieningen en apparatuur.
De villa beschikt over alles waar u van kan dromen: een leefruimte veel lichtinval, een luxueuze -op maat gemaakte- uitgeruste keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers met een dressing, een bureau, een prachtige badkamer met inloopdouche, een ensuite douchekamer, een mooie omheinde tuin met zeer ruim terras, een praktisch tuinhuis, ... Ook aan de veiligheid werd gedacht, er is camerabeveiliging en de tuin is verlicht door 2 stadionverlichtingen.
Nog een aantal enorme pluspunten zijn dat de elektrische installatie conform is, er 24 zonnepanelen zijn en er vloerverwarming is. 
De bruikbare vloeropp bedraagt 341m²:
Alle verdere details kan u op onze website vinden en de video kan u via de volgende link bekijken: https://vimeo.com/939471043.
Beschikbaar: akte.
EPC: 24130-G-OMV_2018148239/EP13625/A328/D01/SD001: A - 26kWh/m²/j.
Wenst u deze woning te bezoeken? U kan ons contacteren op het nr 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be

In het landelijke Zoutleeuw treft u deze ruime recente villa, gebouwd in 2020, op een mooi perceel van maar liefst 69a22ca (bouwgrond 10a50ca en 59a22ca weiland).
Deze BEN-woning biedt luxueus en modern wonen op een unieke locatie, te midden van weilanden en het groen én alle faciliteiten bevinden zich vlakbij. U kan hier volop genieten van rust en privacy en u heeft bovendien een prachtig uitzicht over het omliggende landbouwgebied. Deze woning is een droom voor natuurliefhebbers, en het bijhorend weiland van maar liefst 69a22ca biedt ook veel potentieel voor het houden van dieren.
Uw kinderen zullen zich hier ook naar hartenlust kunnen uitleven op het speelplein en in de zandbak.

Een BEN-woning staat gelijk aan energievriendelijk en duurzaam wonen en dus werd ook deze villa uitgerust met de nieuwste technologieën en beschikt ze over alle moderne voorzieningen en apparatuur.

De villa beschikt over alles waar u van kan dromen: een leefruimte veel lichtinval, een luxueuze -op maat gemaakte- uitgeruste keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers met een dressing, een bureau, een prachtige badkamer met inloopdouche, een ensuite douchekamer, een mooie omheinde tuin met zeer ruim terras en een praktisch tuinhuis, ... Ook aan de veiligheid werd gedacht, er is camerabeveiliging en de tuin is verlicht door 2 stadionverlichtingen.

Nog een aantal enorme pluspunten zijn dat de elektrische installatie conform is en dit tot 2045, er 24 zonnepanelen werden geplaatst met groenestroomcertificaten (8160kwH), er vloerverwarming is over de gehele woning. 

De bruikbare vloeroppervlakte van deze villa bedraagt maar liefst 341m² (volgens EPC) en de indeling is al volgt:

Inkomhal 22m² met toilet, inbouwvestiaire en apotheekkasten (tegelvloer) - leefruimte 53,2 m² (tegelvloer) - volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek 33,1 m² (tegelvloer): koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, stoomoven - berging vaatwasruimte 7,1 m² (tegelvloer) - berging 9,2 m² (tegelvloer) - wasruimte 10,7 m² - bureau 8,9 m² (parket) - 4 slaapkamers (parket): 13,1 m²/ 16,6 m²/ 19,1 m²/ 14,1 m² - aparte dressing 13,6 m² - speelgang 26,7 m² - badkamer 14,4 m² met bad, inloopdouche en 2 lavabo's in meubel - douchekamer 6,1 m² met regendouche en 2 lavabo's in meubel (ensuite bij slaapkamer 2 & 3) - garage 32,5 m² met elektrische poort voor 1 wagen - omheinde tuin met tuinhuis en terras 90,8 m² (or. noordwest).

Beschikbaar: vanaf akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming, Junkers), driedubbele beglazing aluminium / zonwerend HR-glas - waterontharder - camerabeveiliging en potentieel in combinatie met alarmsysteem (kabels reeds aanwezig) - 2 regenwaterputten (2x 8.000L) met regenwaterpomp aangesloten op tuin en toiletten - zonnepanelen (24 stuks) met groenestroomcertificaten.

EPC: 24130-G-OMV_2018148239/EP13625/A328/D01/SD001: label A - 26kWh/m²/j - E15.

Wanneer uw hart al sneller klopt bij het lezen van deze beschrijving kan u ons bellen om snel een afspraak te maken! U kan ons contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be