> Te koop > Scherpenheuvel > Huis > Karaktervolle stadswoning met knap aangelegde tuin en veel garageruimte.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Karaktervolle stadswoning met knap aangelegde tuin en veel garageruimte.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 770 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Instapklare, karaktervolle stadswoning bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot en knap aangelegd zuidgerichte tuindeel en heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s).De woning zelf is om U tegen te zeggen. Ze heeft reeds een grondige renovatie achter de rug, waar de authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte zo goed mogelijk (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...) behouden bleven. Aan de achterkant geeft het bijzonder aangename en lichte keukenvertrek uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Hier klopt het hart van dit huis, want het is er heerlijk vertoeven ! Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Label C en dus geen renovatieplicht, want bij de renovatie werd hier extra aandacht aan besteed. Dak zijn natuurleien en dus geen asbest. Uitgebreid fotoboek en verdere detailinfo op www.lissens.be




Instapklare, karaktervolle stadswoning bwj. 1953 op perceel van 7a70ca met groot en knap aangelegd zuidgerichte tuindeel en heel wat berg- en stockageruimte in de kelder op tuinniveau. Met inpandige garage (met laadpaal), maar liefst 3 open parkeerplaatsen en vergund tuingebouw voor mobilhome, caravan of oldtimer(s).De woning zelf is om U tegen te zeggen. Ze heeft reeds een grondige renovatie achter de rug, waar de authentieke elementen in de inkomhal en de leefruimte zo goed mogelijk (originele vloeren, houten trap, hoge deuren met glaspartijen,...) behouden bleven. Aan de achterkant geeft het bijzonder aangename en lichte keukenvertrek uit op een veranda/bureelruimte annex terras met zonnescherm op dit niveau.Hier klopt het hart van dit huis, want het is er heerlijk vertoeven ! Met 3 ruime slpk. en mogelijkheid tot het maken van nog een 4e slpk. op zolder. In de hoge kelder, zijn naast een zeer comfortabele wasplaats, nog twee aparte kelderruimtes, een extra toilet en een inpandige garage met sectionale poort aanwezig (te bereiken via de achterzijde). Dak zijn natuurleien en dus geen asbest.

 

 

 

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240503-0003235664-RES-1
  • Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 385.000

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 174
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 770
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
DIESTSESTRAAT 16 SCHERPENHEUVEL
publication.images![0].url!

Karaktervolle stadswoning met knap aangelegde tuin en veel garageruimte.

€ 385.000

Diestsestraat 16 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.