Huis te koop
€ 519.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 1156 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmant landhuis te Tildonk met prima bereikbaarheid en talrijke mogelijkheden op een mooi Z-gericht perceel van 11a 56 ca. De tuin is een paradijs voor kindjes om te ravotten!
Deze woning is een aanrader voor iemand die ruimte nodig heeft. Ganse woning is voorzien van een volwaardige kelder (181 m²) wat een zee aan bergruimte biedt, daardoor ook zeer geschikt voor zelfstandige die plaats nodig heeft. Deze woning werd gebouwd in 1980 en werd steeds met de nodige zorg onderhouden.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een grote lichtrijke leefruimte opgedeeld in eet- en zithoek, uitgevend op het terras met zicht op de tuin, ruime ingerichte leefkeuken, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, 2 slaapkamers, een bureel en en een inpandige garage.
Op de zolderverdieping zijn nog 4 extra kamers afgewerkt.
Bijzonderheden : nieuwe ramen sinds 2021 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018 - recent nieuwe badkamer geplaatst
Geen renovatieplicht - energielabel C - 232 berekend energieverbruik (kWh/m²jaar) - UC 0003235171 !
Kortom een ruime gezinswoning met een praktische indeling ! Van deze woning maak je beslist een sfeervolle thuis !
Voor meer info of een afspraak : 0476 / 51 03 51
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240502-0003235171-RES-A
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC attest - Woeringstraat 70 Tildonk.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0345563-15_4_2024 (1).pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0345566-15_4_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0383592-25_4_2024 (1).pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0345562-15_4_2024 (1).pdf (pdf)
- Asbestattest - Woeringstraat 70, 3150 Haacht.pdf (pdf)
- Keuring electrische installatie - Woeringstraat 70.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Woeringstraat 70.pdf (pdf)
- OVAM Attest - Woeringstraat 70 - ABA_24108A022500R000_20240410920.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 519.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.711 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |