Exclusieve villa te KEERBERGEN

Deze schitterende villa op 1.504 m² is gelegen in het charmante Keerbergen grenzend aan natuurgebied Broekelei en op een boogscheut van de Dijlevallei. Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2008. Omringd door een prachtige tuin gelegen en aan het einde van een doodlopende zijstraat geniet u van optimale privacy. Goede verbindingen naar Bonheiden, Mechelen, Brussel, Antweren en Leuven.

U wordt verwelkomd in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de eetplaats, een kantoorruimte en de garage met koele berging. Het hart van de woning wordt gevormd door de centraal gelegen zithoek met zicht op de mooie achtertuin. De eetplaats en goed uitgeruste keuken bieden veel natuurlijk licht door de grote ramen die uitgeven op de voortuin met vijver. Via een tussengang met WC komt u in het wellness-gedeelte met zwemspa, sauna, douche en een aparte technische ruimte. Er bestaat de mogelijkheid om dit wellness-gedeelte om te vormen naar kantoorruimte voor zelfstandig beroep.

Op de eerste verdieping hebt u via de traphal toegang tot de masterbedroom met dressing, de badkamer, de was/strijkkamer en de nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot een tweede slaapkamer en via een overloop in het wellness-gedeelte tot de derde slaapkamer. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer en badkamer.

Buitengedeelte met grote terrassen vooraan op het zuiden waarvan een gedeelte overdekt met open haard. Ideaal om te genieten van het buitenleven met de mooie vijver. De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind.Tuin is voorzien van automatisch sproeisysteem met grondwaterput.

Interesse?
Bel 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratierechten en/of kosten

Deze schitterende villa op 1.504 m² is gelegen in het charmante Keerbergen grenzend aan natuurgebied Broekelei en op een boogscheut van de Dijlevallei. Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2008. Omringd door  een prachtige tuin en aan het einde van een doodlopende zijstraat geniet u van optimale privacy. Goede verbindingen naar Bonheiden, Mechelen, Brussel, Antweren en Leuven.

U wordt verwelkomd in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de eetplaats, een kantoorruimte en de garage met koele berging. Het hart van de woning wordt gevormd door de centraal gelegen zithoek met zicht op de mooie achtertuin. De eetplaats en goed uitgeruste keuken bieden veel natuurlijk licht door de grote ramen die uitgeven op de voortuin met vijver. Via een tussengang met WC komt u in het wellness-gedeelte met zwemspa, sauna, douche en een aparte technische ruimte. Er bestaat de mogelijkheid om dit wellness-gedeelte om te vormen naar kantoorruimte voor zelfstandig beroep.

Op de eerste verdieping hebt u via de traphal toegang tot de masterbedroom met dressing, de badkamer, de was/strijkkamer en de nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot een tweede slaapkamer en via een overloop in het wellness-gedeelte tot de derde slaapkamer. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer en badkamer.

Buitengedeelte met grote terrassen vooraan op het zuiden waarvan een gedeelte overdekt met open haard. Ideaal om te genieten van het buitenleven met de mooie vijver. De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind. Tuin is voorzien van automatisch sproeisysteem met grondwaterput.

INDELING
Gelijkvloers
INKOMHAL op vloertegels (3,80 x 2,80 m) + (3,50 x 1,25 m) + (4,50 x 1,00 m)
KANTOORRUIMTE op parket (4,00 x 3,45 m)
KEUKEN volledig ingerichte maatwerkkeuken met premium toestellen oa. ATAG en AEG op vloertegels (5,00 x 4,05 m) 
EETPLAATS op parket (5,00 x 4,15 m)
ZITPLAATS met inbouw gashaard op parket (5,00 x 4,00 m)
TOEGANG WELNESS op vloertegels  (3,00 x 1,00 m) 
GASTENTOILET met handenwasser op vloertegels (1,60 x 1,00 m)
WELNESS op vloertegels  (7,70 x 4,15 m) voorzien van ZWEMSPA van (5,50 x 2,25 m) mogelijkheid om te vormen naar kantoorruimte
SAUNA voor 2 personen op vloertegels  (2,05 x 1,60 m) 
DOUCHERUIMTE op vloertegels  (1,35 x 1,00 m) 
TECHNISCHE RUIMTE op vloertegels  (3,30 x 1,60 m) 
Inpandige GARAGE voor twee personenwagens met automatische sectionaalpoort op vloertegels (7,65 x 6,00 m)
KOELE BERGING op vloertegels (2,70 x 2,30 m) 

Eerste verdieping
TRAPHAL op vloertegels (3,80 x 3,00 m)
MASTER BEDROOM 1 op parket (4,90 x 3,30 m) 
WALK IN CLOSET op parket (4,90 x 2,10 m) 
BADKAMER met dubbele wastafel, inloopdoueche en toilet op vloertegels (3,85 x 2,35 m)
WASPLAATS met aansluiting wasmachine en droogkast op vloertegels (6,00 x 1,60 m)
NACHTHAL op laminaat (7,50 x 1,50 m)
SLAAPKAMER 2 op laminaat (3,80 x 3,45 m)
OVERLOOP op laminaat (5,00 x 2,50 m)
SLAAPKAMER 3 op laminaat (3,50 x 2,50 m)


Terras, tuin en zwemvijver
Prachtig aangelegde TUIN met verschillende TERRASSEN en VIJVER 

BIJZONDERHEDEN
* Unieke, instapklare woning op een gegeerde toplocatie op enkele passen van de Dijlevallei
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Luxueuze afwerking afwerking en doordachte indeling
* Bewoonbare oppervlakte van 378 m²
* Goede EPC-waarde
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand
* Goede ontsluiting naar Bonheiden, Mechelen, Leuven, Antwerpen en Brussel

Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Interesse?
Bel 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratierechten en/of kosten