Vrijstaande woning met tuin!
€ 285.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1972 en bevindt zich in "den Tomme" Dit gebied staat gekend om 'kleinschalig wonen', veel rust en weinig verkeer, op de grens tussen Bertem en Meerbeek. Het (speel)bos 't Vossenhol waar je rustig kan gaan wandelen, joggen... is vlakbij.
Het perceel van 5are 15ca zelf is volledig privatief en afgesloten door een poort.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 138m² (kelder + verdieping, volgens EPC) en beschikt over een gezellige eetkamer en zithoek, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (voorzien van douche, toilet en lavabo) en achteraan een gezellige veranda met aansluitend terras en tuin.De oriëntatie achteraan is zuidwest, ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen.
Op straatniveau heb je nog een inpandige garage en berging (ev. extra slaapkamer). Deze woning is verder zeer goed geïsoleerd (dak, muren, vloer) wat resulteert in een laag verbruik en een EPC met label B! Het betreft een houtconstructie waardoor de huidige lay-out volledig kan gewijzigd worden zonder grote breekwerken! Uitbreiding is enkel mogelijk binnen het bestaande volume.
*** reserveer uw bezoek via www.polares.eu *** download de plannen via www.polares.eu ***
Graag meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240227-0003148949-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 813 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 11.1 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |