Fantastisch goed gelegen driegevelwoning in het centrum van Leefdaal. Alle faciliteiten zoals winkel, bakker en school zijn op wandelafstand maar ook genieten van de natuur kan je hier! De inkomhal met aparte wc en vestiaire geeft toegang tot een ruime living uitgevend op een pergola en aan de andere kant de keuken met eveneens de directe toegang tot de pergola en de mooie tuin met terras en tuinhuis. Via de trap in de inkomhal bereik je boven 3 mooie ruime kamers, een ingerichte badkamer met wc, bad en douche. Via een luik is er toegang tot een grote zolder die ook nog mogelijkheid geeft om kamers bij te maken. Vanuit de inkomhal kan je ook naar de kelders en garage van welke er achteraan een trap vertrekt die uitgeeft in de tuin. De woning vraagt uiteraard wel een goede renovatie maar met de isolatie van het dak en nieuwe ramen verbeter je het EPC aanzienlijk. Zeker een aanrader! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Fantastisch goed gelegen driegevelwoning in het centrum van Leefdaal. Alle faciliteiten zoals winkel, bakker en school zijn op wandelafstand maar ook genieten van de natuur kan je hier! De inkomhal met aparte wc en vestiaire geeft toegang tot een ruime living uitgevend op een pergola en aan de andere kant de keuken met eveneens de directe toegang tot de pergola en de mooie tuin met terras en tuinhuis. Via de trap in de inkomhal bereik je boven 3 mooie ruime kamers, een ingerichte badkamer met wc, bad en douche. Via een luik is er toegang tot een grote zolder die ook nog mogelijkheid geeft om kamers bij te maken. Vanuit de inkomhal kan je ook naar de kelders en garage van welke er achteraan een trap vertrekt die uitgeeft in de tuin. De woning vraagt uiteraard wel een goede renovatie maar met de isolatie van het dak en nieuwe ramen verbeter je het EPC aanzienlijk. Zeker een aanrader! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !
Energie
EPC Certificaat: 3183031-RES-1
Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.162
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 2.218
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1962
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
120
Gevels
3
Gevelbreedte
8
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
518
Bebouwde oppervlakte (m²)
80
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Sherwin Immo +
Vastgoed met Passie!
Verkoop en verhuur van uw vastgoed met kennis van zaken!
Ik sta garant voor een volledige & persoonlijke aanpak voor, tijdens maar ook na uw succesvolle verkoop!
Bezoeken op afspraak, individueel & met de nodige zorg, aandacht en voldoende tijd!
Slechts 1 nummer ! 7 dagen op 7 bereikbaar en met de glimlach!
