Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 1173 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer degelijke en perfect onderhouden woning met enorm potentieel te Leefdaal. Bouwjaar 1973, gunstig gelegen op een perceel van 11are73ca. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart toilet, 40m² woonkamer met schuifraam naar terras, ruime keuken van 16m², nachthal, berging, 3 slaapkamers (15m² + 15m² + 11m²), ingerichte badkamer met douche in bad en dubbele wastafel. Zolderverdieping: volledig geïsoleerd, totaal 110m² (eventueel verder in te richten). Kelderverdieping (volledig onderkelderd): garage van 40m², 3 bergingskelders en polyvalente ruimte/speelruimte. Buitenruimte: aangename tuin op het zuiden met mooi uitzicht over agrarisch gebied, parkeerplaats voor verschillende wagens. Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op stookolie. Goede ligging nabij Leuven – Brussel – Tervuren – E40,… Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230207-0000085207-RES-5
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- SI.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
- VGI.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.280 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.769 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1173 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |