Polares
Gunstig gelegen bungalow met woonkelder en dubbele inpandige garage in het gegeerde Oud-Heverlee
Ophemstraat 65 - - 3050 Oud-Heverlee
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Meer foto's op www.polares.eu
Opendeurdag op 11/05. Reserveren via www.polares.eu
Deze mooi gelegen bungalow combineert het praktische nl. alle nodige leefruimten op het gelijkvloers met ruim terras met het nuttige: voldoende gebruiksklare uitbreidingen op tuinniveau.
De woning werd gebouwd in1976 en sindsdien zeer goed onderhouden en regelmatig geüpdatet.
Gelijkvloers: inkomhal die leidt naar leefruimte en nachthal, lichtrijke leefruimte, open keuken met een groot terras– ZW-georiënteerd- dat uitkijkt over de gezellige en onderhouden tuin.
In de nachthal vinden we een aparte WC, 3 slaapkamers en ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad & douche.
Onderin ligt de dubbele garage met aanpalende verwarmingskelder en opslagruimte. De multifunctionele kamer ernaast (slaapkamer, bureau,...) omvat een eigen badkamer met lavabo, douche en WC. De aangrenzende grote polyvalente ruimte verrast u met een prachtig zicht op de tuin.
De woning wordt momenteel verwarmd met stookolie (gas aanwezig in de straat). De recente renovaties omvatten ramen met hoogrendementsbeglazing, vloeren, houthaard, radiatoren en sectionaalpoorten. Geen renovatieverplichting.
De tuin herbergt een polyvalent gebouw dat kan dienstdoen als tuinhuis, kippenhok, houtopslag, werkruimte...
Het perceel biedt naast de dubbele inpandige garage nog voldoende buitenparkeerplaatsen.
Meer foto's op www.polares.eu
Op zoek naar een instapklare woning in Oud-Heverlee? Reserveer uw bezoek zaterdag 11/05 via www.polares.eu
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 154 m² bewoonbaar
- 956 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240307-0003168614-RES-1
- Energieverbruik: 59325 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 569.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.792 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 140 m² |
|---|---|
| Tuin | 455 m² |
| Keuken | 10.4 m² |
| Leefruimte | 36.4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 956 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 455 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |