KESSEL-LO (handels-) woning op top locatie
€ 480.000
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo3000 heeft een uitstekend gelegen (handels-) woning met veel mogelijkheden te koop op TOP locatie in Kessel-Lo. Het pand is vandaag vooraan ingericht als kapperszaak maar biedt de optie voor de implementatie voor uw vrij beroep of handelsactiviteit. 3 ruime slaapkamers, een charmante tuin en slechts een steenworp verwijderd van het station van Leuven.
Deze woning omvat een veelzijdige ruimte van 25m², een gezellige leefruimte met een open keuken en een lichtrijke veranda die uitkomt op het terras. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een derde, eveneens ruime slaapkamer en een zolder biedt die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra kamer. De woning beschikt ook over een grote kelder op volledige hoogte.
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gezellig terras en een handige tuinberging.
De ligging van deze woning is uitstekend, aan de rand van Leuven en op korte afstand van het station, het Belle-Vue park, fietssnelweg F24 Leuven-Tienen, verschillende scholen, winkels, bakkers, openbare (sport) faciliteiten, you name it.
Benieuwd? Bel 016/603000 voor uw afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230709-0002938519-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.348 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 72 m² |
|---|---|
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |