Marnix Vastgoed
Charmante herenwoning in het hart van Leuven met garage - opp. 230 m² - EPC 617 kWh/m²
Goudsbloemstraat 41 - - 3000 Leuven
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze charmante herenwoning in het hart van Leuven werd gebouwd in 1925 en gerenoveerd in 1973.
Met een perceel van 2a49ca en straatbreedte van 10m biedt deze woning vele mogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Je komt de woning binnen via de mooie inkomhal, die toegang geeft aan zowel de eetkamer als de keuken. De begane grond omvat verder een gezellige woonkamer, met meerdere etages die naar een bureau leidt.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met een ligbad, een wastafel, apart toilet en bureauruimte.
De 1ste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (15 m² en 21 m²).
De 2de verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers waarbij 1 een doorloopkamer is met een valse muur (8m² en 21m² ).
De woning beschikt ook over een ruime garage en een kelder, wat zorgt voor voldoende ruimte voor opslag.
Alle daken werden in 2010 vernieuwd. Verwarming is met gas.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 230 m² bewoonbaar
- 249 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 665.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.489 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1973 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 21 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 21 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 32 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 249 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |