Gezellige woning met 3 slpks te Mechelen
€ 299.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, uiterst gunstig gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen-Zuid.
Deze woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werd in 2016 het dak vernieuwd en geïsoleerd. In 2017 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Mits verdere modernisering kan de woning omgevormd worden tot een ideale thuis voor een warm gezin. Via de inkomhal betreden we de woonkamer met aansluitend keuken en veranda. De praktische berging/wasruimte is tevens op het gelijkvloers gelegen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd, o.a. ook dankzij de kelder met CV-ruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten van de aangename, perfect zuid georiënteerde tuin.
De woning is absoluut fijn gelegen op fietsafstand van het treinstation en het bruisende stadscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd via belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen, openbaar vervoer en fietstrade.
Bent u op zoek naar een gezinswoning in een rustige omgeving nabij het stad? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt. Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, uiterst gunstig gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen-Zuid.
Deze woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werd in 2016 het dak vernieuwd en geïsoleerd. In 2017 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Mits verdere modernisering kan de woning omgevormd worden tot een ideale thuis voor een warm gezin. Via de inkomhal betreden we de woonkamer met aansluitend keuken en veranda. De praktische berging/wasruimte is tevens op het gelijkvloers gelegen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Voldoende stockageruimte is gegarandeerd, o.a. ook dankzij de kelder met CV-ruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten van de aangename, perfect zuid georiënteerde tuin.
De woning is absoluut fijn gelegen op fietsafstand van het treinstation en het bruisende stadscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd via belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen, openbaar vervoer en fietstrade.
Bent u op zoek naar een gezinswoning in een rustige omgeving nabij het stad? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt. Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240508-0003240917-RES-1
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |