Bent u op zoek naar een rendabele en veilige investeringskans? Overweeg deze eigendom, die bestaat uit een commerciële eenheid, een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een garage.
Dit vastgoed genereert op dit moment stabiele huurinkomsten en biedt een aantrekkelijk rendement. Het huurcontract, dat oorspronkelijk een looptijd van negen jaar had, loopt nog tot 30 september 2029, met de mogelijkheid tot verlenging. Het vastgoed zelf omvat een winkelruimte, een appartement op de begane grond met twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, koertje, garage en kelder. Het appartement wordt momenteel gebruikt als opslagruimte voor de winkel.
Met een maandelijkse huur van 1003 € (geïndexeerd), heeft u de mogelijkheid om een bruto rendement van 5,23 % te realiseren! Bovendien zijn er geen significante kosten meer te verwachten binnen de gemeenschap.
EPC: energielabel D (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Voor meer informatie, aarzel niet om ons op kantoor te contacteren. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in uw investeringsproces.
Bent u op zoek naar een rendabele en veilige investeringskans? Overweeg deze eigendom, die bestaat uit een commerciële eenheid, een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een garage.
Dit vastgoed genereert op dit moment stabiele huurinkomsten en biedt een aantrekkelijk rendement. Het huurcontract, dat oorspronkelijk een looptijd van negen jaar had, loopt nog tot 30 september 2029, met de mogelijkheid tot verlenging. Het vastgoed zelf omvat een winkelruimte, een appartement op de begane grond met twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, koertje, garage en kelder. Het appartement wordt momenteel gebruikt als opslagruimte voor de winkel.
Met een maandelijkse huur van 1003 € (geïndexeerd), heeft u de mogelijkheid om een bruto rendement van 5,23 % te realiseren! Bovendien zijn er geen significante kosten meer te verwachten binnen de gemeenschap.
EPC: energielabel D (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Voor meer informatie, aarzel niet om ons op kantoor te contacteren. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in uw investeringsproces.
Energie
EPC Certificaat: 20220617-0002624726-RES-1
Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 230.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.596
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1963
Bewoonbaar (m²)
126
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
175
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
