VOLLEDIG gerenoveerde woning nabij het centrum!
€ 540.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 207 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime woning bevindt zich nabij het centrum van Zaventem, rustig en toch vlakbij de invalswegen. Ze werd in 2021-2022 volledig gerenoveerd met een EPC label A als resultaat!
Op het gelijkvloers maakte de inpandige garage plaats voor een volwaardig appartement van 60m² (vergund als ‘zorgwoning’) met inkomhal, berging, toilet, open leefruimte met ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo. Verder nog een extra berging met o.a. de technieken (waterverzachter, verwarmingsketel, installatie zonnepanelen)
Op de 1e verdieping: mooie gang met apart toilet en ingebouwde wasruimte, een super gezellige grote leefruimte met volledig geïnstalleerde nieuwe keuken en vooraan een zonnig terras.
Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de ‘master’ met ensuite dressing en een mooie, moderne badkamer (met grote inloopdouche, toilet en lavabo).
Extra’s: verwarming op aardgas, 10 zonnepanelen, elektriciteit conform, nieuwe leidingen en sanitair, mooie renovatie met kwaliteitsvolle materialen en uitstekende afwerking, EPC Label A, asbestveilig.
Kortom: ABSOLUUT een bezoek waard!
Graag meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240209-0003137808-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Stedenbouwkundige inlichtingen_Tuinwijkstraat 65A.pdf (PDF)
- EPC2.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2024-0070255-24_1_2024.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0070256-24_1_2024.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2024-0070262-24_1_2024.pdf (PDF)
- Kadastraal_uittreksel_TK_24015-1.pdf (PDF)
- OVAM-Bodemattest_Tuinwijkstraat.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2024-0070264-24_1_2024.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 540.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.782 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 207 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |