Karaktervolle hoeve met prachtige tuin en groot atelier!
€ 436.000
Kleemstraat 9 - 1740 Ternat
Een pand van Vastgoedhuis Eemans
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 1086 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle, op te knappen hoeve met authentieke elementen rustig gelegen in een residentiële woonstraat te Wambeek (Ternat) op een prachtig perceel van 10a86ca! Deze open bebouwing dateert van 1780 (renovatiejaar 1985) en heeft een perceelbreedte van 26m en een bebouwde oppervlakte van maar liefst 277m². Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de gezellige en zeer lichtrijke leefruimte door zijn vele raampartijen. Deze ruimte heeft nog een apart salongedeelte op een ander niveau. Verder is er een geïnstalleerde eiken keuken met een bijkomende eetplaats, een apart bureel en een praktische berging/bijkeuken met wasplaats. De bovenverdieping omvat maar liefst 3 grote slaapkamers (21-18-12m²), een ingerichte badkamer (douche-toilet-wastafel) en een ruime nachthal die ook toegang geeft tot het tussenverdiep van de atelier/garage. De garage/atelier heeft een oppervlakte van maar liefst 62m² en is ook ideaal voor personen die een zelfstandige activiteit uitoefenen. Het verdiep geeft u ook de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers. Verder is er een mooie groene tuin die volledig is omheind met een toegangspoort. Aangelegd terras. Ruim bijgebouw. Het authentieke karakter van de woning komt zeker aan bod door de houten balken en de charmestijl. Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (hout). Veel parkeergelegenheid door eigen oprit. TOPLOCATIE! Rustig maar toch gunstig gelegen nabij winkels, scholen en dienstencentra.
Energie
- EPC Certificaat: 20230804-0002957823-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 436.000 |
---|
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1780 |
---|---|
Renovatie jaar | 1985 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 205 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1086 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 277 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |