Moderne, kwalitatief afgewerkte woning in Mollem

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een moderne viergevelwoning uit 2015 met groenzicht.

Deze energiezuinige woning met uitzicht op uitgestrekt landschap en 4 slaapkamers is een oase van kwaliteit, comfort en stijl.

Bij het betreden van de woning word je begroet door een lichtrijke en hoge inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet.
De open keuken met ruim kookeiland vormt het hart van de leefruimte, die uitkijkt op de net volledig aangelegde tuin.
De aansluitende praktische (was)berging biedt extra gemak op dit niveau. Het bureau (/1ste slaapkamer) bevindt zich ook op deze verdieping, waardoor het ideaal is voor zowel thuiswerk als ontspanning.

Onder het zeer goed geïsoleerde bovenverdiep bevinden zich de overige drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een privatieve lichtpatio heeft.
De badkamer op dit niveau is uiterst verzorgd en onderhouden, met bad, ruime douche en een tweede toilet. In de nachthal is tevens de mogelijkheid tot een ingebouwde kast voorzien.

Deze eigentijdse woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne technieken.
De alu-ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een optimale isolatie, terwijl de vloerverwarming, het ventilatiesysteem (D) en de condensatie gasketel bijdragen aan een duurzaam en comfortabel leefklimaat.
Dit alles resulteert in een EPC-score B (116 KWh/m² jaar), die volgens het effectief jaarlijks verbruik zelfs de indrukwekkende A-score kent.

De woning biedt niet alleen modern comfort, maar onderscheidt zich ook door zijn eigentijds karakter en voorkeursligging in een landelijke omgeving.
Met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Asse, Brussel, Antwerpen en andere belangrijke bestemmingen, ben je verzekerd van een vlotte bereikbaarheid.
Ook is de woning gelegen in de nabijheid van het station, bushalte, bakker, slager, ...

Kortom, deze instapklare future proof woning is de perfecte combinatie van luxe, comfort en zorgeloosheid.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze parel jouw thuis.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van wonen in harmonie met de natuur en moderniteit.

Gelijkvloers (-0,5)

Nachthal Oppervlakte: 8,0m²

Slaapkamer 1 4,6m x 4,0m = 18,2m² ( met terras )

Badkamer 3,2m x 4,0m = 12,6m²

Slaapkamer 2 3,2m x 4,6m = 14,3m²

Slaapkamer 3 4,6m x 2,9m = 13,2m²

Vestiaire

Leefruimte (+0,5)

Inkomhal Oppervlakte: 8,4m²

WC 1,2m x 1,0m = 1,2m²

Living Oppervlakte: 31,0m²

Keuken Oppervlakte: 11,2m²

Washok 3,2m x 2,9m = 9,1m²

Bureau / slaapkamer 4 4,6m x 2,9m = 13,2m²

Buiten

Terras 7,0m x 6,0m = 42,0m²

Tuin Oppervlakte: 500,0m²